Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial excelent, cu suprafata totala de 110 mp, localizat intr-o zona rezidentiala din Sectorul 3, Bucuresti. Proprietatea este dispusa stradal la Bulevardul 1 Decembrie 1918, la parterul unui bloc si beneficiaza de vad comercial constant.
Avantaje si oportunitati ale investitiei:
•⁠ ⁠Amortizare rapida: Spatiul este deja inchiriat catre un chirias cu vechime, genereaza venituri constante de peste 8% anual fara investitii suplimentare.
•⁠ ⁠Amplasare strategica: Apropierea de numeroase proiecte imobiliare noi si accesul usor la bulevardele principale, metrou si transport public asigura o crestere continua a cererii.
•⁠ ⁠Accesibilitate crescuta: In spatiile comerciale vecine se desfasoara activitati comerciale variate.
Caracteristicile spatiului:
•⁠ ⁠Sala vanzare: 66 mp, compartimentata in doua spatii comerciale ideale pentru diverse activitati comerciale.
•⁠ ⁠Inaltime spatiu: 4 metri, ofera flexibilitate in amenajarea interioara
•⁠ ⁠Vitrina de 10 metri liniari: vizibilitate excelenta pentru branding sau pentru atragerea clientilor.
•⁠ ⁠Acces multifunctional: doua cai de acces, inclusiv una dedicata aprovizionarii pentru logistica eficienta.
•⁠ ⁠Dotari: AC si contorizare individuala.
Puncte forte ale locatiei:
•⁠ ⁠Pozitionare excelenta: acces facil la bulevardul principal ofera conexiuni rapide catre centrul orasului si zonele de interes.
•⁠ ⁠Infrastructura modernizata: Strazi asfaltate, trotuare ample, iluminat public.
•⁠ ⁠Facilitati comerciale: In proximitate se afla centre comerciale mari.
•⁠ ⁠TOATE spatiile comerciale vecine sunt cu chiriasi stabili!
•⁠ ⁠Pret: 465.000 euro (TVA 0)

!!! Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei.