Îți cauți un sediu vizibil, ușor accesibil cu mașina și suficient de spațios pentru a primi clienți, marfă și echipă în același loc?

Îți propunem un spațiu rar pe piața băimăreană: 190 mp utili la parter interior plus 130 mp utili terasa acoperita, cu vitrină panoramică, parcare proprie de 20 locuri, spațiu aproximativ 1000 mp curte cu gazon in jur, situat strategic între Aeroportul Internațional Maramureș și platforma industrială ADISS, cu ieșire directă la DJ109J.

Compartimentare funcțională:
• Showroom/zonă recepție clienți: ~90 mp open-space cu vitrină pe trei laturi
• Birouri individuale separate – ideale pentru management sau consultații
• Sală secundară (ședințe, training, depozit produse expuse)
• Hol de acces cu zonă vestiar
• Chicinetă complet utilată (mobilier la cheie, racord apă)
• Grup sanitar
• Copertină exterioară amplă pentru expunere produse sau acces clienți pe vreme rea

Dotări tehnice:
• Suprafețe vitrate de la podea la tavan – lumină naturală tot timpul zilei
• Încălzire pe gaz cu calorifere + climatizare în toate încăperile
• Iluminat LED tip spot integrat în tavan casetat
• Finisaje premium: gresie porțelanată, tâmplărie aluminiu, tavane suspendate
• Curent trifazic, internet pregătit, racorduri complete utilități
• Disponibil la cheie – te muți și pornești activitatea în aceeași zi

De ce contează locația:
• 2 minute de mers cu mașina până la Aeroportul Internațional Maramureș
• Vecinătate directă cu Aeroportul Internațional Maramureș, Optibelt Power Transmission, Weidmuller, ADISS și toată zona industrială Tăuții-Măgherăuș.
• Acces rapid spre DN1C și ieșire către Cluj/Satu Mare
• Trafic auto constant pe Drumul Aeroportului – vizibilitate excelentă a fațadei
• Parcare proprie cu 20 locuri – avantaj decisiv față de spațiile din centru
• Zonă fără restricții de tonaj – acces TIR/dube pentru aprovizionare

Recomandat pentru:
• Showroom-uri auto, mobilier, materiale de construcții, electrocasnice
• Sedii de firmă cu activitate de import-export sau logistică
• Reprezentanțe comerciale B2B (utilaje, echipamente)
• Servicii conexe aeroportului (rent-a-car, cargo, freight)
• Clinici private cu aparatură medicală
• Centre de training profesional sau academii tehnice

Condiții financiare:
• Chirie: 1.650 € + TVA / lună plus Mentenanță: Tuns iarba, deszăpezit, curățenie exterioară, servicii de securitate, intreținerea instalațiilor și utilităților din zonele comune, întreținerea zonelor verzi, , etc. : 300 € + TVA / lună
• Disponibil imediat
• Contract minim 3 ani

Programează vizionarea:

Sună acum la 07********08 și vino să vezi spațiul. Diferența dintre o poză și realitate o simți doar la fața locului – iar acest spațiu impresionează.

Gold Imobiliare – spații comerciale care îți cresc afacerea în Maramureș.