Suprafață totală utilă: 250,76 mp, compusă din:

• Parter: 222,15 mp – suprafață principală comercială
• Subsol: 28,61 mp – oferit bonus, ideal pentru depozitare

La acestea se adaugă si o curte interioara in suprafata de 70 mp cu acces secudar pentru aprovizionare

Total chirie lunară: 5.500/lună + TVA

Subsolul este inclus gratuit, ca spațiu auxiliar.

Dotări și facilități:

• Regim de înălțime: Subsol + Parter
• Construcție solidă (cadre din beton armat)
• Pardoseli finisate (gresie și mochetă)
• Tavan casetat cu iluminat LED
• Tâmplărie PVC cu geam termoizolant
• Grupuri sanitare echipate
• Centrală termică pe gaz
• Instalații electrice și sanitare în stare bună
• Sistem de supraveghere video
• Alarmă și detecție incendii

Localizare excelentă:

Situat pe Bulevardul Timișoara, într-o zonă intens circulată din sectorul 6 – cu acces rapid către Drumul Taberei, Militari și Piața Valea Cascadelor.

Vis-a-vis de Exigent Plaza Residence, cel mai mare complex rezidential din capitala ce insumeaza 7.000 locuinte.

• Zonă urbanizată, cu vad pietonal și auto
• Vizavi: Parcul Timișoara, Exigent Plaza Residence
• În vecinătate: blocuri, școli, magazine, stații STB

Disponibil imediat

Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Spațiul se pretează pentru o gamă largă de activități comerciale sau de servicii.