Spațiu comercial sau de birouri de închiriat în suprafață de 412 mp situat în municipiul Sibiu, pe Calea Șurii Mici, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Locația beneficiază de expunere stradală și se află în imediata apropiere a stațiilor de transport public, ceea ce facilitează atât accesul angajaților, cât și al vizitatorilor.

Imobilul este proiectat pentru funcțiunea de birouri și spații comerciale și oferă un standard modern de confort. Accesul în clădire se realizează printr-o zonă de recepție dedicată, iar circulația verticală este asigurată prin lift, completată de casa scării. Proprietatea dispune de parcare proprie pentru autoturisme, asigurând un număr suficient de locuri, un aspect esențial pentru companiile care necesită mobilitate ridicată.

Din punct de vedere tehnic, clădirea este echipată cu un sistem de încălzire și răcire prin pompe de căldură, soluție eficientă energetic, ce permite menținerea unui nivel optim de climatizare pe tot parcursul anului. Pereții exteriori includ tamplărie din aluminiu, cu performanțe ridicate din punct de vedere al izolației fonice și termice. Fațadă este ventilată , aceasta fiind placata cu alubond.

Grupurile sanitare sunt distribuite pentru fiecare nivel, cu băi separate pentru femei și bărbați,oferind confort și eficiență în utilizare.

În ceea ce privește partea de siguranță, clădirea deține autorizație ISU, fiind conformă cu cerințele și reglementările în vigoare privind securitatea la incendiu, un aspect esențial pentru funcționarea legală și sigură a clădirilor comerciale.

Poziționarea în Sibiu, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, reprezintă un avantaj suplimentar pentru investitori sau companii în căutare de spații moderne.

Spațiile de birouri încep de la 30mp și se pot extinde până la 600mp .