Spațiu comercial de închiriat | 147 mp utili | Str. Valea Oltului nr. 21

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu 147 mp suprafață utilă și 182 mp suprafață construită, amplasat pe Strada Valea Oltului nr. 21, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, beneficiind de acces direct din stradă, vizibilitate excelentă și conectivitate foarte bună.

Imobilul este dispus pe parter și demisol, având o compartimentare eficientă și flexibilă, care permite adaptarea spațiului pentru o gamă largă de activități comerciale, medicale, educaționale sau de birouri.

Caracteristici principale:

• 147 mp suprafață utilă
• 182 mp suprafață construită
• Parter + demisol
• Acces stradal direct
• Vad comercial excelent și expunere foarte bună
• 45 mp teren în proprietate, amplasat lateral față de construcție, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu exterior, zonă de acces sau a altor facilități necesare desfășurării activității
• 2 locuri de parcare în proprietate privată
• Racordat la toate utilitățile (apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică)
• Aproape de stația de metrou
• Stație STB la câțiva pași
• Acces rapid către principalele artere de circulație ale orașului
• Zonă în continuă dezvoltare, cu trafic constant și numeroase ansambluri rezidențiale în proximitate

Destinații recomandate:

• Clinici și cabinete medicale
• Cabinete stomatologice
• Laboratoare de analize
• Farmacii
• Showroom-uri
• Magazine de prezentare și desfacere
• Birouri sau sedii de companie
• Centre educaționale și after-school
• Saloane de înfrumusețare și wellness
• Studiouri de fitness, yoga sau pilates

Poziționarea excelentă, accesul facil, vizibilitatea și configurația spațiului îl recomandă atât pentru companii aflate în proces de extindere, cât și pentru afaceri care urmăresc o locație reprezentativă, cu acces facil pentru clienți și angajați.

Condiții de închiriere:

• Plata lunii în curs;
• Garanție echivalentă cu o lună de chirie;
• Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii.

Spațiul este disponibil imediat.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.