PROPRIETAR DIRECT

Inchiriez Spatiu Comercial cu vitrine la strada - la parterul unui bloc NOU construit, 100 mp utili, situat pe strada Doamna Stanca, Sibiu.

Locatie:

Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens.

Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence (236 apartamente), fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 (422 apartamente) blocurilor Y si a altor imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de ferestre mari de tip vitrina pe toate laturile si dispune de o suprafata de expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca.

Disponibilitate flexibila:

Spatiul total disponibil este de 360 mp si poate fi inchiriat integral sau pe unitati de cate ~100 mp, cu posibilitatea de compartimentare prin construirea de pereti despartitori.

Dotari:

• Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina)
• Centrala termica in condensatie marca BOSCH
• Incalzire cu calorifere
• Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander
• Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla
• Spatiu sanitar
• Instalatie electrica completa (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider)
• Eficienta energetica clasa A+++

Facilitati:

• Expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca
• Inaltime 3.1 m
• 3 x locuri de parcare dedicate in fata spatiului
• Acces aprovizionare marfa
• Cladire NOUA an 2025
• Compartimentare Open Space
• Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare
• Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate

Pret:

100 mp -> 16 eur/mp + TVA

200 mp -> 15 eur/mp + TVA

300 mp -> 14 eur/mp + TVA