Spațiu comercial cu chiriaș activ și contract până în 2027 – investiție sigură, cu venit imediat

Oportunitate excelentă pentru investitori care caută un spațiu comercial deja închiriat, fără perioade de neocupare și fără costuri suplimentare de amenajare sau administrare. Proprietatea generează venit din prima zi și este amplasată într-o zonă cu dezvoltare accelerată din Militari, lângă Metro și Auchan.

Spațiul face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern cu 10 blocuri locuite, trafic pietonal constant și cerere ridicată pentru servicii și comerț. Este ultima unitate disponibilă din cele 4 spații comerciale ale proiectului.

Adresă: Strada Tineretului nr. 81F / Strada Ilie Petre

Puncte forte care fac această proprietate atractivă pentru investiție:

* Spațiu deja închiriat, cu chiriaș stabil

* Contract ferm până în 2027

* Venit lunar imediat: 500 euro + TVA

* Randament superior unei investiții în garsoniere

* Costuri reduse de întreținere și administrare simplă

* Parcare proprie inclusă în proprietate

* Poziționare la parter, cu acces direct din exterior

* Zonă cu dezvoltare rezidențială continuă și potențial de apreciere

Detalii proprietate:

* Suprafață utilă: 49 mp

* 1 loc de parcare cadastrat inclus

* Acces dublu: din interiorul blocului și intrare directă din exterior

* Vizibilitate foarte bună

* Utilități complete: gaze, curent, apă, canalizare

* Centrală termică proprie

Spațiul este ocupat în prezent de un magazin online operat de firmă, activitate stabilă și fără risc ridicat de fluctuație.

Potrivit pentru:

* birouri

* salon beauty

* showroom

* retail alimentar

* magazin online

* servicii diverse

Proprietatea se vinde direct de la proprietar.

Preț 87000€

Ideală pentru investitori care doresc o achiziție sigură, cu flux de numerar stabil, chiriaș existent și potențial bun de creștere a valorii în timp.