VÂNZARE SPAȚIU COMERCIAL pe artera intens circulata!

Spațiu comercial cu acces direct din stradă | 170 mp utili | Curte + teren | Zona Cetății

Se oferă spre vânzare spațiu comercial versatil, situat într-o zonă ultracentrală – Cetate, la stradă intens circulată, cu vizibilitate excelentă și acces direct din stradă.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 170 mp

Suprafață construită: 199 mp

Regim de înălțime: Parter + Mansardă

Curte proprie: 100 mp (cu acces auto)

Teren suplimentar: 220 mp – poate fi achiziționat separat

Compartimentare:

Parter:

living generos (poate fi adaptat pentru recepție / open space)

bucătărie separată cu dining

spălătorie

grup sanitar

cămară alimente

beci

casa scării

Mansardă (construită în 2019):

mini-living

2 camere / birouri decomandate

dressing

baie cu zonă de duș

Dotări:

utilități complete

încălzire cu centrală pe gaz Buderus, calorifere

amenajări interioare moderne

acces auto în curte

Avantaje locație:

10 minute de mers pe jos până la Piața Unirii

aproape de Piața Cetății, centru civic

acces facil la stații de tramvai și autobuz

ideal pentru: cabinet medical, birouri, showroom, salon, sediu firmă, clinică, investiție

Preț vânzare: 218.000 euro