Direct de la proprietar (persoană fizică), ofer spre închiriere spațiu comercial strategic situat în intersecția Martirilor Deportați cu Iuliu Maniu. Locația beneficiază de vizibilitate maximă, fiind amplasată pe colț, într-o zonă cu trafic intens.

Configurație și Suprafață:

• Interior: 110 mp utili, compartimentare versatilă.

• Anexe: 30 mp spațiu depozitare.

• Subsol: 25 mp.

• Curte privată: 250 mp (ideală pentru parcare privată, recepție sau terasă).

• Extindere: Posibilitate de mansardare pentru mărirea suprafeței.

Utilități și Facilități:

• Curent Trifazic (esențial pentru producție, clinici sau echipamente de mare putere).

• Gaz, apă, canalizare – toate utilitățile active.

• Locația a funcționat ca pizzerie, dar se pretează excelent pentru: Farmacie, Clinică Medicală/Veterinară, Salon, Casino/Pariuri, Restaurant, Showroom sau Sediu Bancar.

Condiții Contractuale:

• Chirie: 2.250€ / lună (se închiriază fără utilaje).

• Opțional: Utilajele pot fi închiriate sau achiziționate separat la cerere.

• Termen: Contract ferm pe termen lung.

• Depozit: Garanție echivalentul a 2 luni de chirie + luna în curs.

Avantaj Proprietar: Fiind persoană fizică, procesul este simplu și direct.