Oportunitate rară de achiziție a unui spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului Comănești, pe Strada Ștefan cel Mare, chiar în Stația Baranga, punctul cu cel mai mare flux de persoane și trafic auto din oraș.

Proprietatea este situată la parter și dispune de 4 camere spațioase, plus o încăpere la subsol cu acces direct din interior, ideală pentru depozitare, arhivă sau amenajare în funcție de necesități.

Avantaje:

Locație premium, ultracentrală, la Drumul Național
Vizibilitate excelentă și expunere permanentă
Intrare separată din strada principală
Tâmplărie PVC cu geam triplu termoizolant (tripan)
Bloc reabilitat termic integral
Centrală termică proprie
Alimentare electrică 220V și 380V (trifazic)
Toate utilitățile disponibile

În plus, imobilul urmează să beneficieze de panouri fotovoltaice și stații de încărcare pentru vehicule electrice, investiții care vor crește atractivitatea și valoarea proprietății în anii următori.

Spațiul este în prezent închiriat cu 550 €/lună, oferind randament imediat pentru investitori, însă contractul actual se apropie de finalizare, existând posibilitatea eliberării pentru utilizare proprie.

Ideal pentru magazin, showroom, cabinet medical, farmacie, birouri, sediu firmă sau investiție cu venit din chirii.

110.000 € negociabil.
Lăsați mesaj în privat cei ce sunteți cu adevărat interesați.
Sau WhatsApp +39 3512501334