Spațiu comercial pentru barbershop, salon înfrumusețare, birou, cabinet, magazin boutique – 38 mp, 2 camere | cart. Gheorgheni Cluj-Napoca

Închiriez spațiu comercial exclusivist, 38 mp, situat pe Str. Septimiu Albini, în cartierul Gheorgheni, la granița cu cart. Andrei Mureșanu, foarte aproape de centrul orașului.

Spațiul este o construcție separată, cu intrare proprie direct de la stradă, acces prin portiță pietonală și mic patio/terasă privată în față. În acte figurează ca spațiu comercial și este format din 2 încăperi, o cameră de depozitare și grup sanitar.

Locația este potrivită pentru activități premium, de tip boutique, care nu necesită modificări majore ale finisajelor interioare.

Detalii spațiu:

• suprafață utilă: 38 mp
• compartimentare: 2 camere semidecomandate + baie + zonă dressing/depozitare
• construcție separată, independentă
• intrare proprie directă
• patio/terasă privată în față
• parter
• încălzire în pardoseală
• centrală termică proprie
• aer condiționat inverter nou, cu Wi-Fi
• internet de mare viteză 1000 Mbps
• baie completă cu cabină de duș
• ferestre mari, lumină naturală
• supraveghere video exterioară
• poartă elegantă din fier forjat
• finisaje premium
• candelabre incluse
• oglinzile pot rămâne(la cerere)
• se poate păstra și o piesă de mobilier, dacă este utilă activității

Spațiul se predă în principiu gol, fără mobilierul decorativ din fotografii, dar cu finisajele, corpurile de iluminat și elementele fixe incluse.

Zonă și acces:

Locație foarte bună, în Gheorgheni, aproape de zona centrală și de Andrei Mureșanu.

În apropiere se află: Panemar, magazine, farmacii, restaurante, clinici medicale, piață alimentară, servicii și puncte de interes. Zona este ușor accesibilă atât pentru clienți, cât și pentru colaboratori.

Este o locație potrivită pentru un business care dorește imagine, discreție, acces facil și identitate vizuală aparte, nu un spațiu comercial banal de bloc.

Pretabil pentru:

• studio beauty / make-up / gene fir cu fir / cosmetică ușoară
• salon înfrumusețare cu posturi de lucru
• barbershop / frizerie boutique cu 4-5 posturi de lucru
• showroom produse premium
• florărie boutique
• mic magazin de nișă
• atelier creativ / studio de design / birou arhitectură
• activități de protocol, consultanță sau servicii personalizate
• 1 birou privat / sediu firmă/birou consultanță financiară/marketing
• cabinet psihologie / coaching / consultanță

Spațiul nu este potrivit pentru activități care presupun modificări majore, murdărie, mirosuri puternice sau trafic greu, precum: fast-food, pizza, delivery, producție alimentară, toaletaj canin etc.

Preț:
899 € / lună – preț fix
Direct de la proprietar, fără agenție și fără comision.
Vă așteptăm la o vizionare, unde putem discuta aplicat despre activitatea dorită, modul de amenajare și eventuale personalizări sau mici adaptări de design, astfel încât locația să se potrivească cât mai bine conceptului dumneavoastră.

Pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați telefonic sau pe WhatsApp.