Se oferă spre vânzare spațiu comercial în Berceni, Sector 4, pe Șoseaua Olteniței nr. 227–237, în cadrul complexului Olympus Residence, imobil finalizat în 2025, la aproximativ 50 m de capătul stației de tramvai 1 și 10 – Romprim.

Proprietatea este amplasată la parter și beneficiază de acces facil, fiind potrivită atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de servicii.

Spațiul se poate personaliza în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Compartimentare (conform releveu cadastral):

• Open space principal: 175,2 mp
• 2 grupuri sanitare: 8,3 mp
• Hol: 3,5 mp
• Cameră centrală termică: 8 mp

Aproximativ 90% din suprafață este open space real, oferind flexibilitate maximă pentru amenajare.

Dotări și caracteristici:

• Parter, două căi de acces: direct din stradă și din scara blocului
• Centrală termică proprie
• Tensiune trifazică
• Putere electrică disponibilă: 40 kW
• Construcție 2025, spațiu nou, neutilizat anterior

Parcare:

• 10 locuri de parcare disponibile opțional

Potrivit pentru:

• birouri corporate
• clinică / cabinet medical
• showroom
• sală cursuri / training
• call center
• servicii sau retail

Preț:

452.540 € (TVA 21% inclus)

echivalent 2.420 €/mp (TVA inclus)

Preț fără TVA:

2.000 €/mp + TVA

Comision 0%

Pentru mai multe detalii, tur virtual sau programarea unei vizionări, mă poți contacta telefonic sau pe WhatsApp.