Vă prezentăm o proprietate cu poziționare strategică în Munteni, situată direct la DN24D / E581, pe axa intens circulată ce face legătura între Tecuci și Bârlad.



Imobilul beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil, fiind ideal atât pentru activitate comercială, cât și pentru locuire.



Proprietatea este construită pe un teren de 687 mp (cu posibilitate de extindere inca 500 mp) și are o suprafață utilă totală de aproximativ 240 mp, desfășurată pe parter și etaj.



Compartimentare și funcționalitate:



Parter



spațiu comercial cu suprafață de aproximativ 80 mp

magazie/depozitare de aproximativ 40 mp

acces facil pentru activitate economică



Etaj



apartament modern de locuit

living cu bucătărie open-space

2 camere

baie

se vinde complet mobilat și utilat modern



Proprietatea oferă posibilitatea ideală de a combina activitatea profesională cu locuința personală, într-o zonă cu trafic constant și expunere foarte bună.



Dotări și beneficii:



conectare la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare

poziționare direct la DN

potențial comercial ridicat

teren generos

vizibilitate excelentă pentru business

posibilitate multiple activități comerciale



Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este potrivită pentru:



magazin

showroom

service / birouri

depozit cu desfacere

activitate mixtă business + locuire



O proprietate versatilă, cu potențial foarte bun pentru cei care caută expunere, accesibilitate și funcționalitate într-o singură locație.



Comision 0% la cumparator!