DE ÎNCHIRIAT SAU DE VÂNZARE – Spațiu Comercial Central, Comuna Lumina (jud. Constanța)

Str. Mare nr. 169, vizavi de Primărie

O oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori: un spațiu comercial poziționat excelent, în centrul comunei Lumina, cu trafic pietonal intens între două școli și expunere directă la strada principală!

Supermarketul “La Licoi” a funcționat în ultimii 22 de ani în acest spațiu comercial.

Suprafață total construită 131 mp din care spațiu util 95 mp: spațiu pentru vânzare produse open-space + magazie + birou + grup sanitar + spațiu de depozitare

Imobilul a beneficiat de o renovare generală in perioada septembrie - octombrie 2025, s-a înlocuit complet acoperișul, interioarele au beneficiat de o recompartimentare conform cerințelor normelor DSV pentru a putea fi autorizat ca și supermarket, magazie separata, grup sanitar, birou si vestiar personal, inlocuire ușă metalică de acces.

Dotări complete:
• apă potabilă curentă
• scurgere apă menajeră
• boiler pentru apă caldă
• 2 aparate de aer condiționat
• 2 aparate electrica pentru incălzire
• sistem de alarma
• instalație electrică trifazică (380 V)
Important: Clădirea dispune de 3 uși pentru acces, se poate închiria și pentru 2 activități total separate, accesul separat fiind posibil prin curtea interioară.

Avantaje Extra:
Se închiriază pe termen lung (minim 12 luni)
Chirie lunară: 780 € (ușor negociabil)
Bonus: acces gratuit la o curte generoasă de 293 mp, inclusă în contract.
Contract de închiriere de pe firmă cu factură lunară și virament bancar. La semnarea contractului se achită 3(trei) luni de chirie în avans (prima luna a contractului și ultimele 2 luni ale contractului) și o garanție in valoare de 2.000 de euro. Garanția se va returna chiriașului la finalul contractului de inchiriere.

Ideal pentru: spatiu birouri, cabinete medicale, farmacie, magazin alimentar, fast food cu desfacere și delivery, birou notarial, cofetărie, cabinet veterinar, magazin și service GSM, atelier, sediu firmă etc.

Contact direct proprietar: 07******72 Aurelian Licoi

Dacă ești interesat de mai multe detalii, scrie-mi pe whatsapp sau sună-mă.

Vizionare disponibilă cu programare telefonică.