Vă propunem spre închiriere/vânzare un spațiu comercial versatil în suprafață utilă de 88 mp, situat strategic pe Strada Postalionului (Zona Sector 4 / Drumul Binelui), într-o comunitate rezidențială nouă, aflată în continuă expansiune și cu un flux pietonal/auto optim.



Proprietatea este 100% personalizabilă, oferind noului ocupant flexibilitate totală în compartimentare și design, fiind ideală pentru o gamă largă de activități: showroom, clinică medicală/stomatologică, salon de înfrumusețare, birouri, magazin de proximitate, cabinet stomatologic sau activități educaționale.



Compartimentare și Dotări:

- Suprafață utilă: 88 mp (spațiu deschis, adaptabil);

- Grup sanitar: Complet finisat și dotat;

- Bucătărie: Spațiu dedicat pentru protocol/angajați;

- Cameră tehnică & Anexă: Ideale pentru depozitare, servere sau managementul utilităților;

- Locuri de parcare: 2 locuri private incluse, un avantaj major în zonă atât pentru personal, cât și pentru clienți.



Specificații Tehnice de Top:

- Climatizare: Sistem complet de aer condiționat;

- Ventilație: Sistem profesional de ventilație și împrospătare a aerului (dotare esențială pentru activități comerciale/medicale);

- Securitate: Sistem complet cu camere de supraveghere video instalat.



Localizare și Repere:

- Accesibilitate excelentă: Situat direct pe Strada Postalionului, cu acces rapid din arterele principale (Bld. Metalurgiei, Drumul Binelui).

- Transport în comun: Stația de autobuz se află la doar 50 de metri distanță, asigurând o conexiune facilă pentru angajați și clienți.

- Vecinătăți: Zone rezidențiale dense, parcuri, facilități comerciale – o bază de clienți activă chiar la ușa spațiului dumneavoastră.

- Pretabil pentru multiple activități. Spațiul este liber și pregătit pentru a găzdui următorul tău proiect de succes!



Pret: 132.000 Euro + TVA