MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unui bloc nou din ansamblul rezidențial Balanța, într-o zonă în plină dezvoltare, cu vad excelent și vizibilitate foarte bună.



Spațiul este amenajat și pregătit pentru utilizare, putând fi adaptat cu ușurință pentru diverse activități comerciale, creative sau medicale.



Localizare

Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, în apropiere de Promenada Mall, Penny, Mega Image, Hotel Hermann, farmacie și alte business-uri, într-o zonă cu flux constant de clienți și trafic pietonal intens.



Suprafață și compartimentare

Suprafață totală: 75 mp utili



Compartimentarea este practică și versatilă:

• spațiu deschis (open space): 58 mp

• birou / cameră pentru personal: 12 mp

• grup sanitar: 3,3 mp

• spațiu depozitare: 1,6 mp

• hol secundar tehnic (acces în spate): 7,9 mp



Înălțime utilă: 3,8 m



Dotări și avantaje

fațadă cu vitrină mare la strada principală

acces tehnic pentru aprovizionare în partea din spate

încălzire în pardoseală

finisaje moderne, ce permit personalizare în funcție de activitate

toate utilitățile trase

acces facil pietonal și auto

zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă

loc de parcare pentru aprovizionare în spatele clădirii



Potrivit pentru



• magazine sau showroom

• salon de înfrumusețare

• birou de design / arhitectură / atelier creativ

• cabinet medical, estetică, kinetoterapie, masaj

• alte activități care necesită vad bun și spațiu deschis



Notă: Spațiul nu este disponibil pentru activități de alimentație publică (restaurant, fast-food, cafenea cu preparare pe loc sau alte activități ce implică prepararea și servirea de mâncare sau băuturi).



Condiții financiare



Chirie: 1050 € / lună + TVA

Se solicită garanție la semnarea contractului.



Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, specificând:CP2955493