Închiriez spațiu comercial de 7 mp, la parterul imobilului din Bd. Gheorghe Magheru nr. 24, sc. B, Sector 1 — una dintre cele mai bune poziții din centrul Bucureștiului, cu trafic pietonal intens pe tot parcursul zilei. Accesul în spațiu se face din Str. George Enescu nr. 39.

Caracteristici:
• Suprafață: 7 mp, spațiu liber, necompartimentat
• Intrare separată, direct din stradă (Str. George Enescu nr. 39) — acces independent, fără trecere prin scara blocului
• Contor de energie electrică separat — se plătește strict consumul propriu
• Racordat la sistemul de încălzire al blocului (calorifer existent)
• Parter, la nivelul trotuarului
• Instalație electrică funcțională, iluminat existent, tablou electric propriu
• Racord de apă se poate realiza, la cerere
• Se poate monta casetă luminoasă / firmă la exterior
• Se acceptă amenajări din partea chiriașului
• Spațiu liber, disponibil imediat

Ideal pentru: punct de lucru, birou de mici dimensiuni, agenție (curierat, turism, asigurări, imobiliare), atelier reparații telefoane/ceasuri, cizmărie, croitorie, tutungerie, depozit sau showroom mic, ghișeu de tip retail.

Poziție: imobilul este cel care are la parter McDonald's și UniCredit Bank — între Piața Romană și Universitate, la câțiva pași de stațiile de metrou și de multiple linii de transport în comun. Vecinătate comercială puternică, zonă de birouri, magazine și instituții — flux constant de clienți pe tot parcursul zilei.

Condiții:
• Chirie: 430 EUR/lună – negociabil
• Garanție: 1 chirie
• Contract minim 12 luni
• Utilități separat, pe contor propriu
• Proprietar: Asociația de Proprietari Bd. Magheru nr. 24 — contract direct, comision 0

Contact: Mitroi - 07********79