Un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, într-un ansamblu rezidențial nou, cu peste 300 de apartamente și trafic pietonal și auto intens. Dacă îți cauți o locație pentru o afacere care are nevoie de expunere, acces facil și suprafață generoasă, acest spațiu din Poitiers Towers Iași îți oferă combinația potrivită.

397 mp utili, organizați pe Parter + Demisol, finisat la cheie, cu fațadă complet vitrată pe două laturi și acces direct din stradă. Un spațiu pregătit pentru activități comerciale, medicale, office sau servicii, fără să pornești de la zero cu amenajarea.

BENEFICII

• Vizibilitate comercială foarte bună – fațadă vitrată pe 3 laturi și expunere directă către stradă.
• Vad comercial format – complex rezidențial nou cu peste 300 de apartamente.
• Suprafață generoasă – 397 mp utili – suficientă pentru o afacere de dimensiune medie sau mare.
• Flexibilitate ridicată – spațiul poate fi adaptat în funcție de conceptul și activitatea viitorului operator.
• Acces facil – intrare principală din stradă și rampă pentru aprovizionare.
• Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități, conform normativelor.
• Transport public în fața complexului, parcare publică în proximitate și acces rapid către principalele zone ale orașului.

AVANTAJE

Parter + Demisol | 397 mp utili

Parter:

• open space generos;
• 4 încăperi de aproximativ 35,5 mp fiecare;
• compartimentare flexibilă;
• grup sanitar modern finisat.

Demisol:

ideal pentru depozitare, spații tehnice sau extinderea activității.

Finisaje și dotări:

gresie pe întreaga suprafață;

pereți gletuiți și vopsiți alb;

tavan casetat;

iluminat LED;

grupuri sanitare finisate;

utilități trase;

contorizare individuală;

înălțime interioară generoasă.

POTRIVIT PENTRU

Spațiul poate fi adaptat pentru numeroase tipuri de activități:

• Showroom

• clinică medicală farmacie

• bancă

• birouri

• sediu de firmă

• sală de fitness

• restaurant

• supermarket

• magazin specializat

• servicii

• centru medical

• salon

• retail

• showroom auto/moto

LOCAȚIE – POITIERS TOWERS IAȘI

Poitiers Towers este amplasat într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces rapid către CUG, Bucium și Baza 3.

Prezența unui număr mare de locuințe în ansamblu creează un potențial bazin constant de clienți, iar poziționarea spațiului la parter, cu vitrine către exterior, îl transformă într-o oportunitate interesantă pentru o afacere care are nevoie de vizibilitate.

CARACTERISTICI ESENȚIALE

397 mp utili

Parter + Demisol

Finisat la cheie

Fațadă vitrată pe 2 laturi

Acces stradal

Rampă aprovizionare

Utilități individual contorizate

Transport public în față

Parcare în proximitate

Ansamblu cu 300+ apartamente

PREȚ

646.000 € + TVA

1.627 €/mp + TVA

Dacă această proprietate corespunde planului tău de business și suprafeței de care ai nevoie, te invit să o vezi personal.

Contactează-mă pentru disponibilitate, informații suplimentare și stabilirea unei vizionări