Blitz va prezinta acest spațiu comercial, care este situat într-o zonă foarte bine amplasată, cu trafic pietonal și auto ridicat, în apropiere de centru, piață alimentară, Mall - Shopping Plaza, școli și grădiniță — ideal atât pentru activitate comercială, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung.

Date principale

Suprafață teren: 382 mp

Terasa mare (amenajată): 150 mp

Restaurant (suprafață utilă): 83 mp

Beci generos (spațiu tehnic/depozitare)

Spațiu depozitare la parter

Cameră frigorifică funcțională

Compartimentare existentă: sală de mese, bucătărie, spații de depozitare, zona de spălare vase, birou

Grupuri sanitare: 2 (unul în incinta restaurantului și unul pe terasă)

Zonă bar deschisă pentru terasă

Stare acoperiș/pod: acoperiș renovat recent; pod/mansardă nouă cu potențial de dezvoltare (posibilitate extindere spații comerciale sau birouri la mansardă)

Condiție vânzare: spațiul se vinde gol (fără mobilier, echipamente sau aparatură specifică)

Avantaje cheie

Terasa mare și amenajată (150 mp) — atractivă pentru funcțiuni sezoniere sau evenimente, crește semnificativ capacitatea și potențialul de încasări.

Potențial de dezvoltare a mansardei — podul nou oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile pentru birouri sau spații comerciale.

Beci și depozitare generoase — logistici ușurate pentru aprovizionare și stocare.

Cameră frigorifică existentă — utilă pentru restaurante, catering sau business-uri alimentare.

Acoperiș renovat recent — investiție recentă care reduce costurile imediate de întreținere.

Localizare excelentă — proximitatea față de mall, piață și instituții de învățământ asigură trafic și vizibilitate constantă.

Vânzare «gol» — flexibilitate pentru cumpărător de a amenaja conform conceptului dorit.

Posibile utilizări / scenarii de business

Restaurant / bistro / cafenea cu terasă extinsă

Concept hibrid (cafenea + coworking) sau spațiu evenimente mici

Brand food & beverage (franciză) sau local independent

Magazin – alimentație / delicatese / wine bar cu depozit propriu

Birouri / showroom la mansardă și spațiu comercial la parter

Centru de catering / livrări

Recomandări pentru vânza

Cod ofertă / ID BLITZ: P150400