Iti propun spre inchiriere un spatiu comercial cu potential, situat in localitatea Tiganesti, judetul Teleorman. Pozitionat la etajul 1 al unei cladiri cu vad comercial excelent, chiar deasupra magazinului Profi, acest spatiu reprezinta baza ideala pentru dezvoltarea unei afaceri cu flux constant de clienti.
Descrierea spatiului:
Proprietatea dispune de o suprafata utila de 250 mp, fiind in prezent compartimentata in 11 camere prin pereti de carton gipsat. Aceasta structura permite o flexibilitate totala: peretii pot fi eliminati cu usurinta pentru a crea o suprafata de tip ''open space'', in functie de nevoile specifice ale activitatii tale.
Dotari si facilitati tehnice:
Acces independent: Spatiul beneficiaza de intrare si iesire separate fata de magazinul de la parter, asigurand flux privat si securizat.
Infrastructura: Dotat cu curent trifazic, apa si canalizare. Exista coloana de scurgere si racord de apa direct la etaj (locatia fostei bucatarii), facilitand instalarea rapida a grupurilor sanitare.
Spatiu exterior: In completarea suprafetei utile, se ofera o curte in spatele cladirii de aproximativ 350 mp, ideala pentru depozitare, logistica sau parcare privata.
Parcare: Facilitati de parcare generoase in fata cladirii pentru clienti.
Bonus: Exista discutii avansate pentru instalarea unui punct Easybox la locatie, fapt ce va garanta un trafic pietonal suplimentar.
Destinatie recomandata:
Datorita compartimentarii si a infrastructurii, spatiul este ideal pentru:
Clinica medicala sau cabinete specializate;
Sediu administrativ sau birouri;
Centru de distributie logistica;
Productie usoara sau laborator.
Conditii comerciale:
Spatiul se preda la stadiul ''gri'', oferind viitorului chirias libertatea deplina de amenajare. Pentru a sustine investitia in finisaje si instalatii, se ofera o perioada de gratie (Rent-free) de 4-6 luni fara plata chiriei pentru executarea lucrarilor de amenajare.
Pret inchiriere: 499 Euro luna.
Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi potentialul de crestere pe care aceasta locatie il ofera afacerii tale.