ID Proprietate: P17636


DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe strada Luica nr 1 sector 4 alcatuit din doua compartimente PARTER+ETAJ
Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / clinică / salon / birouri / servicii

DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Spațiul este recomandat pentru o activiatate ce implica flux de persoane, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale.
Poate susține activități precum:
• Retail / magazin prezentare
• Cafenea / restaurant /
• Clinică / cabinet / beauty
• Birouri / consultanță
• Showroom / reprezentanță
• Activități comerciale mixte
COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI
Suprafață utilă Etaj: 90 mp
Suprafață utilă parter: 60 mp

Compartimentare:

Camere: 2

Băi: 1

Etaj: 1 / 1

LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situat în Berceni, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului.
Acces facil către:
• Transport public: metrou / STB / tramvai
• Zone comerciale și office
• Centre rezidențiale și trafic pietonal
• Bulevarde principale și ieșiri rapide
Trafic zonă: ridicat
Vad comercial: foarte bun

AVANTAJE
• Vizibilitate excelentă și vitrină generoasă
• Poziționare strategică în zonă activă comercial
• Flexibilitate pentru multiple activități
• Spațiu eficient compartimentat
•. Acces facil și locuri de parcare
• Disponibil imediat

CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 800 euro parter + 400 euro etaj (negociabil)
Garanție: 1
Disponibilitate: imediată
Destinație acceptată: comercial / office / horeca / mixt
Contract minim: 12
Indexare contractuală: da
Condiții speciale:
[amenajare la cerere / perioadă grație / contribuție amenajare

OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
• Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro
• Asistență completă în negociere și contractare
• Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu
• Vizionări rapide și program flexibil

Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!