Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 120 mp, dispus pe parter + demisol, într-o clădire comercială independentă amplasată pe colț, la intersecția Bd. Dinicu Golescu cu Str. Mircea Vulcănescu, în imediata apropiere de Gara de Nord.

Principalul avantaj al proprietății este poziția stradală foarte vizibilă, cu expunere pe colț și vitrine generoase, potrivită pentru activități care au nevoie de imagine, acces direct și vizibilitate.

Parterul are aproximativ 60 mp și poate funcționa foarte bine ca showroom, recepție, zonă de vânzare, cabinet sau spațiu de relații cu publicul. Demisolul, de aproximativ 60 mp, este conectat funcțional cu parterul și poate fi utilizat pentru depozitare, back-office, arhivă, vestiar, zonă tehnică sau alte funcțiuni auxiliare.

Configurația permite separarea foarte clară între zona destinată clienților și zona operațională.

Caracteristici principale:

• aproximativ 120 mp total: 60 mp parter + 60 mp demisol
• poziție de colț stradal
• vitrine mari și vizibilitate foarte bună
• acces direct din stradă
• centrală termică proprie
• aer condiționat
• alimentare electrică trifazică 380V
• grup sanitar
• curte interioară
• spații flexibile, ușor de adaptat activității

Spațiul este potrivit pentru showroom, clinică medicală sau beauty, cabinet, salon, concept store, sediu de companie cu recepție, centru educațional, studio, servicii profesionale, arhitectură/design sau alte activități comerciale compatibile cu autorizarea.

Zona oferă acces rapid către Gara de Nord, Piața Matache, Berzei–Bu­zești și centrul Bucureștiului, iar poziția pe Bd. Dinicu Golescu oferă expunere bună atât către traficul auto, cât și pietonal.

Chirie: 2.650 €/lună

Garanție: 1 lună

Există și posibilitatea de extindere prin închirierea separată a nivelurilor superioare, în funcție de necesarul viitorului chiriaș.