**ID Proprietate: P20343**

** Spațiu comercial 100 mp | Central | Unirii | Parter**

**DESCRIERE GENERALĂ**
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parter, într-o zonă centrală a Bucureștiului.

Spațiul beneficiază de o suprafață generoasă de 100 mp utili, finisaje moderne și o configurație flexibilă, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale, servicii sau birouri.

Proprietatea este disponibilă imediat și beneficiază de două intrări independente, oferind acces facil atât dinspre Strada Sfânta Vineri, cât și din zona Teatrului/Sinagogii Coral.

**COMPARTIMENTARE & DOTĂRI**

* Suprafață utilă: **100 mp**
* Etaj: **parter**
* Finisaje moderne
* Stare foarte bună
* Tavan înalt
* Iluminat LED integrat
* Aer condiționat
* Grup sanitar propriu
* Compartimentare interioară cu pereți de sticlă
* Vitrină în relief spre stradă, integrată în structura clădirii
* Configurație cadastrată
* Două intrări independente

**INSTALAȚII & DOTĂRI TEHNICE**

* Instalații electrice dimensionate pentru activitate bancară/comercială intensivă
* Aer condiționat montat
* Grup sanitar propriu
* Iluminat LED

**LOCAȚIE & ACCESIBILITATE**
Spațiul este amplasat într-o zonă centrală și intens circulată a Bucureștiului, între Piața Unirii și Universitate.

Accesul se realizează prin:

* Intrare principală dinspre Strada Sfânta Vineri
* A doua intrare din spate, cu acces către zona Teatrului și Sinagogii Coral
* Acces facil către principalele artere și mijloace de transport în comun din zona centrală

**AVANTAJE**

* Poziționare centrală
* 100 mp utili
* Parter
* Două intrări independente
* Vitrină stradală
* Tavan înalt
* Finisaje moderne
* Iluminat LED
* Aer condiționat
* Pereți interiori din sticlă
* Instalații electrice potrivite pentru activități comerciale intensive
* Disponibil imediat

**POTRIVIT PENTRU**
Spațiul poate fi potrivit pentru:

* Showroom
* Birouri
* Servicii
* Activități comerciale
* Reprezentanță
* Cabinet / clinică
* Activități care necesită vizibilitate și acces facil

**CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE**

* Chirie: **3.000 EUR/lună + utilități**
* Contract minim: **2 ani**
* Garanție: **2 luni**
* Disponibilitate: **imediată**

**OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR**
Beneficiezi de:

* Consultanță dedicată din partea agenției CLC
* Asistență completă în procesul de închiriere și întocmirea documentației
* Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă

**Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare:**
cautlocuinta.ro – (folosesti formularul de contact)