Inchiriez apartament transformat profesional in birou, 103,2 mp utili (108,9 mp totali),
situat in blocurile Erbasu, zona Zepter-Bulevardul Unirii, Sector 3. Ideal sediu social sau punct
de lucru pentru SRL/PFA din domenii precum IT, consultanta, avocatura, contabilitate,
marketing, agentii, cabinete profesionale.

LOCATIE
- zona Zepter/ Unirii - blocurile Erbasul, Sector 3
- Metrou Piata Unirii (M1/M2/M3) - ~15 min pe jos
- Metrou Timpuri Noi (M2) - 15 min pe jos
- Piata Alba Iulia, Camera de Comert, Tribunalul Bucuresti - foarte aproape
- Acces rapid Bd. Decebal, Nerva Traian, Mall Vitan

SPATIUL (compartimentare functionala)
- Sala de sedinte
- Birou directorial / individual
- Open-space pentru echipa
- 2 bai
- Hol + vestibul receptie
- Spatiu depozitare / arhiva
- Balcon
- Etaj 8 cu lift - lumina naturala excelenta, vedere libera

COMPLET MOBILAT SI UTILAT
- Birouri, scaune ergonomice, dulapuri de arhivare
- Aer conditionat
- Gata de mutare - firma poate incepe activitatea in aceeasi zi

CONDITII FINANCIARE
- Chirie: 1200 EUR/luna (echivalent in lei la cursul BNR)
- ~11,6 EUR/mp - sub media pietei pentru zona ultracentrala
- Garantie: 2 luni
- Utilitati (curent, gaz, internet, intretinere) - in sarcina chiariasului, cu transfer contracte pe firma pentru deductibilitate completa

ASPECTE JURIDICE SI FISCALE
- Proprietar PERSOANA FIZICA, contract direct, FARA comision
- Contract inregistrat la ANAF
- Acord expres pentru stabilire SEDIU SOCIAL sau PUNCT DE LUCRU la adresa

PROFIL CHIARIASU CAUTAT
Firme serioase - SRL, PFA, cabinete - orice domeniu compatibil cu activitati de birou.
Disponibilitate imediata pentru contract de minim 12 luni.