Ti-a atras atentia un spatiu de birouri, amplasat in zona Centrul Civic, unul dintre cele mai dinamice centre de business si servicii ale orasului, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si conexiuni rapide catre principalele artere de circulatie.

Imobilul se remarca prin suprafetele vitrate ample, ce asigura un aport generos de lumina naturala, precum si prin liftul panoramic, un element ce completeaza arhitectura moderna si imaginea reprezentativa a cladirii.

Proximitatea fata de Mall AFI, restaurante si retail, consolideaza functionalitatea locatiei pentru echipe corporate, prin infrastructura de suport si oferta ampla de facilitati in imediata vecinatate.

Proprietatea este recent reamenajata si ofera un spatiu modern, eficient si flexibil, potrivit pentru sedii de companie, firme IT, consultanta, servicii profesionale sau centre operationale.

Suprafete si facilitati:

-suprafata inchiriabila: 387 mp;

-terasa privata, cu o suprafata de 200 mp., oferita fara cost suplimentar;

-unul dintre putinele spatii de birouri din Brasov care beneficiaza de terasa proprie, un avantaj important pentru companiile care pun accent pe confortul si echipei.

Terasa poate fi amenajata si utilizata pentru:

-zona de lucru outdoor;

-spatiu de co-working;

-relaxarea angajatilor;

-intalniri informale;

-organizarea de evenimente business sau private.

Alte avantaje:

-etaj complet, cu acces privat;

-spatiu pregatit din punct de vedere al autorizatiei ISU.

Compartimentare si facilitati:

-2 grupuri sanitare proprii

-chicineta complet mobilata si echipata;

-posibilitate de recompartimentare si personalizare in functie de activitatea viitorului chirias.

Dotari tehnice:

-sistem HVAC performant;

-ventilatie cu aport 100% aer proaspat;

-6 sisteme independente de incalzire/racire tip VCV cu 4 cai;

-pereti cortina din geam termopan securizat;

-izolare termica si fonica;

-tavan suspendat casetat;

-pardoseli cu mocheta in birouri;

-finisaje premium.

-monitorizare si securitate 24/7;

-parcare privata, disponibila contra cost.

Ideal pentru:

-sediu companie;

-IT & software;

-consultanta;

-servicii financiare;

-arhitectura si proiectare;

-marketing si publicitate;

-centre operationale;

-companii care doresc un sediu reprezentativ.



Conditii financiare:

-chirie: 11 euro / mp. / luna + TVA;

-service charge: 1,50 euro / mp. / luna + TVA;

-suprafata inchiriabila: 387 mp.;

Disponibilitate Imediata.

Cost lunar estimativ:

-chirie: 4257 euro + TVA;

-service charge: 581 euro + TVA;

Total:4837 euro + TVA / luna.

Parcarea privata este disponibila contra cost.

Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate | Brasov, prin formularul de contact, sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt.

NOTĂ:

Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia.

De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil.

Pentru variante similare, accesati website-ul:

commerciall.ro

WHO. WE. ARE.

Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial.

Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit:

– spatii birouri;

– spatii comerciale;

– hoteluri și pensiuni;

– spații sau terenuri industriale.

– proprietati speciale

Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi.

Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate.

MAKE THE RIGHT CHOICE