Spațiu de Birouri – Zona Capitol, Ultracentral, Constanța

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri complet decomandat, situat la etajul 2 al unei clădiri din zona Capitol – poziție ultracentrală în Constanța. Cu o suprafață de 60 mp și o compartimentare funcțională, spațiul este ideal pentru amenajarea unui sediu de birouri profesional.

Suprafață: 60 mp – dimensiune optimă pentru o echipă mică sau un cabinet profesional.

Compartimentare:
Spațiu complet decomandat, cu următoarea structură:

– 3 camere separate (pretabile ca birouri individuale, sală de ședințe sau recepție)
– Bucătărie separată (utilă ca spațiu de pauză / bucătărie de birou)
– Baie
– Balcon
– Hol de acces amplu către fiecare încăpere

Compartimentarea complet decomandată oferă intimitate maximă între încăperi și flexibilitate în organizarea activității – fiecare cameră poate funcționa independent, fără spații de trecere.

Sediu Social Legal:
Spațiul are destinație nerezidențială, iar la această adresă poate fi declarat sediul social al firmei sau PFA-ului – un avantaj important pentru antreprenori și firme care au nevoie atât de un punct de lucru, cât și de o adresă oficială validă, într-o zonă centrală de prestigiu.

Pretabil pentru:
– Cabinete profesionale (avocatură, contabilitate, consultanță, notariat)
– Agenții (imobiliare, turism, marketing, IT, asigurări)
– Sediu firmă / PFA cu spațiu de lucru pentru echipă
– Birouri de servicii sau back-office

Utilități și Contorizare:
Spațiul beneficiază de toate utilitățile, cu contorizare separată la curent electric – control asupra consumului și facturare independentă. Centrală termică proprie pe gaz – confort termic controlat și costuri optime.

Stare și Amenajări:
Spațiul se predă așa cum este prezentat în fotografii. Eventualele îmbunătățiri sau adaptări pot fi discutate direct cu proprietarul.

Preț și Condiții:
Chirie: 600 EUR/lună – negociabilă în cazul plății mai multor luni în avans. Detaliile privind termenul contractului și garanția se discută la vizionare.

Amplasament – Zona Capitol:
Poziționare ultracentrală în zona Capitol, cu acces imediat la toate punctele de interes ale orașului – instituții, bănci, restaurante, magazine și transport în comun. O adresă de prestigiu, ideală pentru afaceri care doresc o locație reprezentativă și vizibilă.