Oferim spre închiriere 6 spații comerciale la parter, amplasate în cadrul unui ansamblu rezidențial construit recent (2024), situat pe Strada Traian Vuia nr. 1C, Suceava.

Detalii specifice:

Spațiul - U96

• Suprafață utilă: 39,57 mp
• Suprafață totală: 43,29 mp

Spațiul - U97

• Suprafață utilă: 39,64 mp
• Suprafață totală: 43,36 mp

Spațiul - U98

• Suprafață utilă: 64,91 mp
• Suprafață totală: 110,48 mp
• Include terasă de 45,57 mp

Spațiul - U99

• Suprafață utilă: 128,28 mp
• Suprafață totală: 151,65 mp
• Include terasă de 23,37 mp

Spațiul - U100

• Suprafață utilă: 61,03 mp
• Suprafață totală: 64,96 mp

Spațiul - U101

• Suprafață utilă: 59,96 mp
• Suprafață totală: 63,89 mp

Suprafețele disponibile variază între ~40 mp și ~128 mp utili, permițând configurări flexibile adaptate nevoilor fiecărui utilizator.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

• Nivel: parter, cu suprafață vitrată de 12–30 m (în funcție de spațiu)
• Înălțime liberă: 3,20 m
• Compartimentare: open space / necompartimentat - configurabil după cerințe
• Finisaj: semifinisat (șapă, pereți la glet, instalații trase)
• An construcție: 2024 | Clasă energetică: B
• Pardoseală radiantă pregătită
• Utilități disponibile: curent electric 220V, gaz natural, apă + canalizare

LOCALIZARE & PROXIMITATE

• Reper: în spatele Clinicii Expert Medical
• Puncte de interes: Mall, Clinică medicală, Selgros, Mathaus, PECO
• Transport public: autobuz la 100 m
• Trafic auto în zonă: arteră principală (intens)

TIPURI DE UTILIZARE

Birouri / sediu firmă · Clinică / cabinet medical · Farmacie · Salon beauty / wellness · Magazin / minimarket · Showroom · Studio foto/video · Coworking · Cafenea / alimentație publică · Educație / cursuri · Producție ușoară · Depozit / logistică

CONDIȚII FINANCIARE

• Chirie: 10 €/mp/lună + TVA
• Garanție: 2 luni chirie (negociabil)
• Perioadă minimă contract: 12 luni
• Parcare: inclusă în chirie (în funcție de suprafața închiriată)
• Comision: 0% - se închiriază direct de la proprietar

DOCUMENTE DISPONIBILE

Extras CF · Autorizație de construire · Certificat energetic · Plan tehnic la scară

CONTACT — NTH GROUP
Program vizionări: Luni–Vineri, 09:00–17:00