Spațiu comercial premium cu chiriaș existent – Investiție cu venit din prima zi | Tătărași – Veneția Residence
Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial premium, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Iașului – Veneția Residence, Tătărași, destinat investitorilor care își doresc un activ imobiliar cu venit imediat și risc redus.
Proprietatea este disponibilă într-o structură Sale & Leaseback, ceea ce înseamnă că spațiul se vinde împreună cu un chiriaș stabil, care își continuă activitatea în aceeași locație pe baza unui contract de închiriere pe termen lung (7-10 ani). Astfel, noul proprietar beneficiază de încasarea chiriei încă din prima zi după achiziție.
Spațiul are o suprafață utilă de 207 mp, este amplasat la parter, beneficiază de o amenajare modernă, este complet funcțional și dispune de 2 locuri de parcare incluse. Compartimentarea cuprinde zona principală de lucru și recepție, cameră dedicată, cameră de sterilizare și două grupuri sanitare. Spatiul este functional, amenajat si utilizat in prezent.
Avantaje:
Investiție cu venit imediat;
Chiriaș existent și stabil;
Contract de închiriere propus pe 7-10 ani;
Chirie propusă: 2.500 EUR lună;
Randament brut estimat: 5,45% an;
Spațiu premium, complet amenajat;
Parter, vizibilitate excelentă;
2 locuri de parcare incluse;
Preț: 550.000 EUR (negociabil).
Pentru mai multe detalii puteti contacta consilierul nostru imobiliar dl. Costel Gavrila la numarul de telefon: 07********89.