Vilă Duplex Premium S+P+E | Ideală pentru 2 familii | Cartier Episcopia

Descriere:

Vă oferim spre vânzare un duplex de excepție, situat în cartierul Episcopia, într-o zonă aerisită și liniștită, ferită de zgomotul și poluarea orașului, dar cu acces facil către punctele de interes. Construcția a început în anul 2023, utilizând materiale de cea mai înaltă calitate.

Configurație Inteligentă (2 Apartamente Independente):

Fiecare unitate din duplex este gândită să deservească una sau două familii, fiind compartimentată practic în două apartamente (Parter + Etaj) cu suprafețe generoase:

Subsol (107 mp utili): Garaj spațios pentru 2 mașini cu acces direct din casa scării.

Parter (101 mp utili): Hol, bucătărie, cameră de zi, 2 dormitoare, 2 băi, dressing și terasă. Beneficiază de triplă orientare.

Etaj (91 mp utili): Hol, bucătărie, cameră de zi, 2 dormitoare, 2 băi, dressing și terasă. De asemenea, cu triplă orientare.

Pod Înalt: Spațiu versatil ce poate fi transformat în zonă de relaxare sau depozitare.

Detalii Tehnice și Construcție:

Suprafață utilă totală: 299 mp / unitate.

Suprafață construită desfășurată: 386 mp / unitate.

Teren: 400 mp pentru fiecare duplex.

Structură: Fundație continuă (conform studiu geo), stâlpi, grinzi și planșee din beton armat.

Zidărie: Cărămidă Porotherm de 30 cm (exterior) și 15-25 cm (interior).

Acoperiș: Șarpantă tratată ignifug.

Utilități complete: Curent, gaz, apă de la rețea, canalizare.

Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru cei care caută confortul unei case noi, construită fără compromisuri, într-o locație aflată în plină dezvoltare.

Preț 139900 Euro Neg.

Pentru mai multe detalii va rugăm contactați echipa Sofimob Team Imobiliare.