Vă prezentăm spre vânzare o proprietate rezidențială deosebită, amplasată în Siliștea Snagovului, într-un cadru privat, cu acces direct la Lacul Snagov.

Vila face parte dintr-un proiect boutique format din doar **5 reședințe**, dezvoltate pe un teren generos de **7.809 mp**, cu o deschidere de aproximativ **170 metri la lac**. Numărul redus de proprietăți, suprafața amplă a domeniului și poziționarea pe malul apei oferă viitorilor rezidenți intimitate, liniște și un stil de viață greu de regăsit atât de aproape de București.



PROPRIETATEA



Vila este dispusă pe **Parter + Etaj** și beneficiază de un teren individual de **843 mp**, cu suficient spațiu exterior pentru amenajarea unei grădini generoase, a zonelor de relaxare și a piscinei private deja prevăzute în proiect.

Arhitectura contemporană este definită prin volume curate, suprafețe vitrate ample și o relație atent gândită între interior și exterior. Ferestrele de mari dimensiuni aduc lumină naturală în zonele principale ale casei și deschid perspective către vegetația din jur și Lacul Snagov.

Spațiile interioare au fost concepute pentru un stil de viață modern, cu suprafețe generoase și posibilitatea personalizării proprietății în funcție de preferințele viitorului proprietar.



SUPRAFEȚE ȘI DATE TEHNICE



- Teren individual: 843 mp

- Suprafață utilă interioară: 312,22 mp

- Suprafață totală, inclusiv terase: 493,79 mp

- Suprafață construită la sol: 412,01 mp

- Suprafață construită desfășurată: 628,63 mp, inclusiv terasele circulabile

- Piscină exterioară proiectată: 59,36 mp

- Carport: 35,11 mp

- Regim de înălțime: P+1



Ansamblul cuprinde doar 5 vile autorizate, amplasate pe un teren total de **7.809 mp**, beneficiind de aproximativ **170 ml de deschidere directă la Lacul Snagov**.



LOCAȚIE



Siliștea Snagovului este una dintre zonele rezidențiale apreciate din nordul Capitalei pentru caracterul său verde, densitatea redusă și proximitatea față de lac. Locația oferă cadrul potrivit atât pentru o reședință permanentă, cât și pentru o proprietate destinată weekendurilor și perioadelor de relaxare.

Lacul Snagov oferă multiple posibilități de petrecere a timpului liber, de la plimbări cu barca și sporturi nautice până la relaxare pe malul apei. În apropiere se regăsesc **Mănăstirea Snagov** și **Parcul Natural Snagov**, precum și restaurante, terase și facilități de agrement specifice zonei.



STADIUL PROPRIETĂȚII



Vila se vinde în **stadiul actual de execuție – la roșu**, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cumpărătorul care își dorește să personalizeze integral viitoarea locuință.

Finisajele, instalațiile, soluțiile de iluminat și amenajarea interioară pot fi astfel alese și configurate în funcție de propriul concept de design și de nivelul de echipare dorit.

Achiziția se poate realiza atât din **surse proprii**, cât și prin **finanțare bancară**.