Serviciu de management pentru închiriere în regim hotelier.
Experienta in Administrare 13 ani

Tu ai proprietatea. Noi ne ocupăm de tot.

Ce include, concret, serviciul

1.Optimizarea proprietății pentru închiriere

Analiza pieței și stabilirea prețului optim/noapte

Recomandări privind:

mobilarea

dotările necesare (espresso, uscător păr, smart TV etc.)

îmbunătățiri pentru creșterea ratingului

Poziționare corectă față de concurență

2.Crearea și administrarea listărilor online

Crearea și optimizarea anunțurilor pe platforme precum:

Airbnb

Booking

Vrbo (după caz)

Fotografii profesionale

Descrieri atractive, clare, cu accent pe beneficii

Setarea regulilor casei și politicilor de anulare

3.Managementul rezervărilor

Gestionarea calendarului (evitarea suprapunerilor)

Ajustare dinamică a tarifelor (weekend, sărbători, evenimente)

Confirmarea rezervărilor

Comunicarea condițiilor cu oaspeții

4.Comunicare cu oaspeții (24/7)

Răspuns rapid la mesaje, înainte și în timpul sejurului

Instrucțiuni de check-in / check-out

Suport pe durata șederii (probleme, întrebări)

Gestionarea situațiilor neprevăzute

Foarte important: ratingurile bune vin în principal din această zonă.

5.Check-in și check-out

Predare chei (fizic sau smart lock)

Verificare identitate (unde este necesar)

Respectarea orelor de intrare/ieșire

Inspectarea proprietății după plecare

6.Curățenie și lenjerii

Curățenie profesională după fiecare sejur

Spălare și schimbare:

lenjerii

prosoape

Reaprovizionare consumabile:

hârtie igienică

săpun, șampon

cafea, ceai etc.

7.Mentenanță și intervenții

Coordonare reparații minore:

instalații

electrocasnice

Apelarea firmelor specializate, dacă este cazul

Monitorizarea stării apartamentului

8. Aspecte legale și fiscale (opțional)

Consultanță privind:

clasificare turistică

autorizații locale

declarații fiscale

Unele firme pot gestiona și:

contracte

relația cu autoritățile

Cum se plătește serviciul?

Cel mai frecvent:

Comision procentual: 15% – 30% din venitul generat

Alte variante:

Tarif fix lunar

Pachet mixt (comision + costuri de curățenie)

De regulă, curățenia se plătește separat, fie de oaspete, fie din încasări.

Beneficii pentru proprietar

Zero stres operațional

Venit optimizat

Rating bun și ocupare mai mare

Fără interacțiune directă cu oaspeții

Economie de timp

07******12 whatsApp