Se oferă spre vânzare o proprietate comercială deosebită, construită și amenajată special pentru activitate de service auto, amplasată într-o zonă cu vizibilitate și acces auto foarte bun, pe Bd. București nr. 50, Ploiești, vizavi de Hipodrom, în apropiere de Petrom.

Proprietatea are aproximativ 495 mp utili, desfășurați pe parter și etaj, și beneficiază de aproximativ 500 mp teren, cu acces auto și locuri de parcare.

Clădirea a fost realizată în jurul anului 2010, cu investiții importante în construcție, instalații, finisaje și echipamente profesionale.

PARTER – SERVICE AUTO COMPLET FUNCȚIONAL

Zona de service este amenajată profesional și dispune de:

• 4 posturi de lucru cu elevatoare
• stand profesional pentru geometrie roți
• zonă completă de vulcanizare
• echipamente și dotări specifice activității de service auto
• instalație profesională de aer comprimat realizată integral pe conductă din aluminiu – sistem italian
• distribuție de aer comprimat către posturile de lucru
• instalație electrică profesională cu aparataj Schneider
• instalații și finisaje executate la standard ridicat
• spații tehnice și auxiliare
• acces auto foarte bun
• curte și zonă de parcare

Service-ul este într-o stare foarte bună și poate fi preluat pentru continuarea imediată a activității, fără necesitatea unor investiții majore în infrastructură.

ETAJ – APROX. 200 MP UTILI

Etajul este complet amenajat, luminos și predominant open-space și poate funcționa independent de activitatea de service.

Dispune de:

• open-space generos
• birou separat
• recepție / zonă de așteptare
• zonă de bar
• sală de mese / protocol
• grup sanitar
• duș
• 2 balcoane
• pardoseală tip parchet
• iluminat complet
• jaluzele
• tâmplărie termoizolantă
• scară și elemente decorative din inox
• sistem profesional Mitsubishi pentru încălzire și climatizare

Clădirea este echipată cu 3 unități profesionale Mitsubishi de aproximativ 34.000 BTU, asigurând climatizarea spațiilor de la etaj.

Etajul poate fi utilizat ca sediu de firmă, birouri, call-center, centru de training, proiectare, IT, contabilitate, consultanță, showroom, activități administrative, beauty/wellness sau alte activități comerciale, în funcție de autorizările necesare.

POTENȚIAL DE INVESTIȚIE

Etajul de aproximativ 200 mp este oferit în prezent și separat spre închiriere la 950 EURO + TVA/lună, ceea ce permite viitorului proprietar să obțină venit suplimentar fără a afecta activitatea service-ului de la parter.

Proprietatea poate fi astfel exploatată în mai multe variante:

service auto + sediu propriu,

service auto + etaj închiriat,

întreaga clădire pentru activitate proprie,

sau ca investiție comercială cu două zone funcționale distincte.

AVANTAJE

Poziție foarte bună în Ploiești, pe Bd. București, vizavi de Hipodrom.

Acces auto facil și vizibilitate foarte bună.

Clădire construită special pentru activitate comercială și service auto.

Service complet amenajat și echipat.

Instalație profesională de aer comprimat din aluminiu.

Instalație electrică profesională Schneider.

Stand de geometrie și zonă de vulcanizare.

Climatizare profesională Mitsubishi.

Etaj de aproximativ 200 mp complet amenajat și cu posibilitate de închiriere separată.

Proprietate întreținută foarte bine, cu finisaje și instalații de calitate.

PREȚ DE VÂNZARE: 580.000 EURO

Se pot analiza și variante de schimb cu apartament / apartamente, cu diferență de preț, în funcție de proprietatea oferită.

Proprietatea este potrivită atât pentru un operator din domeniul auto care dorește o bază completă și funcțională, cât și pentru un investitor care caută o proprietate comercială cu infrastructură profesională și posibilitate de venit din închiriere.

Vizionarea se face cu programare.