Ferma a fost data in folosinta in anul 2010 si contine :

10000 mp teren curti constructii ;

2 hale - 1500 mp total - ingrasare porci - sistem de aerisire prin prelate speciale ( nu exista riscul de a se asfixia animalele ) cu bazine dejectii sub gratarele podelei , care se golesc prin vidanjare ;
Cabina dedicata pentru pastrare medicamente in zona curata - 12 mp .
Cabina dedicata repausului personalului fermei direct in zona curata, fara a fi nevoie sa se schimbe pentru a lua masa, sa a se relaxa in pauza , etc - 15 mp .
Spatiu frigorific dedicat autopsierii si pastrarii cadavrelor de porci in zona curata, fara a fi nevoie sa se iasa din perimetrul protejat - 12 mp .

Pavilion administrativ - 100 mp - 3 birouri + dus si grup sanitar / filtru sanitar , 2 dusuri, 1 grupuri sanitare, 2 vestiare ;
Zona FNC - 200 mp - 4 silozuri de 24 de tone si moara uruiala + amestecator furaje cu transport automat catre halele de crestere ;
Sistem de alimentare prin presiune cu furaje granulate direct de la cisterna la silozurile de cap grajd sau in cele din FNC ( sistem paralel cu sistemul intern de macinare ) ;
Linie de furajare cu lant , de ultima generatie - Hog Slat .
Sistem de ventilatie de ultima generatie - calculatoare si 6 ventilatoare de exterior - Hog Slat ;
Jumatate din hranitoare sunt schimbate recent cu altele din inox .
2 silozuri de stocare cereale pe termen mediu sau lung - 600 tone fiecare ;
Cantar bascula marca Flintab de 60 tone cu cabina de operare dedicata ( 10 mp ) , valoare de 30. 000 de euro , cu acces separat ;
Magazie depozitare diverse de 150 mp , cu bucatarie de vara si grup sanitar dedicat .

Bazin tampon pentru apa - capacitate 20.000 litri , generator diesel , sistem de umplere bazin de apa prin senzori, camera pompe apa dedicata , gospodarie apa separata .
Put forat la 120 metri , apa de o calitate excelenta ( valoare 50.000 de euro ) .

Cabina paznic la poarta fermei - 12 mp.
Sistem de Iluminat perimetral prin lampi led de 30W .
Sistem de monitorizare video total - 16 camere .
Imprejmuire totala cu gard din panou bordurat , continuu . Halele de crestere beneficiaza de imprejmuire suplimentara conform normelor pentru prevenirea pestei porcine .

Tractor McCormick 85 CP + cisterna Bauer pt evacuare dejectii ferma de 7000 litri .

Acoperisul a fost schimbat in totalitate ( asteriala si tabla ) in 2022 datorita unei calamitati . Costul a fost de peste 25.000 de euro.
Exista posibilitatea de extindere in lateral a latimii terenului fermei cu minim 10 m in fiecare parte , prin achizitia de terenuri adiacente .
Pentru imprastierea dejectiilor fermei se vor pune la dispozitie cca 70 de hectare teren arabil, cultivate pe o raza de 1 km in jurul fermei , in fiecare sezon, dar respectand executarea lucrrarilor agricole specifice .

Impreuna cu ferma descrisa mai sus se cedeaza si un pachet de 9% actiuni detinute ca participatie intr-o cooperativa de reproductie porci .
Cooperativa respectiva are 8 membri , toti fermieri crescatori si deruleaza deja un proiect de maternitate porci de 5000 de scroafe .
Ferma respectiva va urma sa sustina cu purcei activitatea celor 8 ferme ale membrilor sai iar excedentul de purcei va fi valorificat in piata libera , generand venituri suplimentare .
Investitia este in curs deja , constructia a inceput de un an iar valoarea totala este de peste 16 mil;ioane de euro . Finalizare investitie preconizata in aprilie 2027 .
Membrii cooperatori vor participa cu 10% din valoarea totala , suma ce se va imparti conform participatiei de parti sociale ( 9% * 1.600.000 euro ) sau se va contracta un credit pe cooperativa ce va fi garantat de fiecare fermier in parte .

Afacerea cu aceasta ferma de porci genereaza venituri astfel :

Achizitie purcei : medie 75 de Euro ( 23-25 kg viu ) / cap * 2000 capete ( costul se diminueaza mult ( max 50 Euro dupa ce ferma cooperativei intrra in productie , iar in plus , ferma respectiva va genera venituri proprii din vanzare , venituri ce pot genera dividende anual , functie de ce decizii iau membrii cooperatori ) : cca 150.000 euro / serie

Furaj : 1,5 lei / kg granulat , livrat direct la ferma de catre FNC uri sau 1 leu / kg - macinat in moara proprie , in fct de posibilitatile de lucru ; un porc mananca pana la 130 de kg greutate undeva la 250-280 kg de furaj ;
Necesar furaj deci : cca 500 de tone per serie de 2000 capete ;

Energie electrica : 5000-7000 lei / lunar ( medie ) - cca 30.000 lei / serie ;
Salarii : 2 oameni / 11000 lei lunar ( cot ctr de munca inclus ) - cca 33-35.000 lei / serie
Vidanjare : 15.000 lei / serie ;
Cheltuieli neprevazute : cca 10.000 lei / serie ;

Costuri serie 2000 de capete porcine :

Purcei 750000 lei
Furaj max 700.000 lei
Personal : 35000 lei
Energie : 30.000 lei
Vidanjare : 15.000 lei
Altele : 10.000 lei

Total cheltuiala : 1.540.000 lei - tva inclus

Venituri : in anii trecuti ., inclusiv in anul 2025 , media anuala de pret / porc viu livrat catre abator s-a situat in jurul valorii de 7,5 lei / kg sau 10-11 lei catre populatie .
In functie de afacerea fiecaruia si particularitatile acesteia , veniturile generate se situeaza la modul pesimist , astfel :

2000 porci la greutate medie de 125 de kg ( 3 luni de ingrasare ) = 250.000 kg viu / serie
Pret 7,5 lei / kg fara TVA * 250.000 kg = 1.875.000 lei fara TVA - venit net / serie porci

Subventie acordata de APIA : 14 Euro / porc = 70 lei * 2000 porci = 140.000 lei / serie

Intr-un AN CALENDARISTIC ferma produce 3 serii complete de porci , livrati .

Veniturile totale se situeaza in jurul valorii de 5,5 milioane lei fara tva si fara subventie .
Rezulta un venit de cca 6 milioane lei fara tva .
La o cheltuiala de productie totala de cca 5 milioane lei , rezulta un profit brut de 1 milion lei per an , care rezulta intr- recuperare a investitiei initiale si dupa impozitare de maxim 4 ani .