Se vinde construcție privată, întăbulată pe persoană fizică.
‼️POSIBILITATE INVESTITII‼️
CONFORM CERTIFICATULUI DE URBANISM VALABIL INCEPAND CU 2026 SE POATE CONSTRUI DEMISOL + PARTER + ETAJ.
A NU SE CONFUNDA cu garajele mici de pe terenurile statului înlocuite de parcări sau supuse demolării.
INTRAVILAN - Se află în zona Dumbrava ( mai sus de Casa Armatei ) Zalău.
Acces facil de pe două străzi principale, modernizate (asfalt + canalizare nouă) în iunie/iulie 2026.
Drumul este foarte bun și permite accesul vehiculelor de mare tonaj.
Construcția datează din 1998, ea fiind din cărămidă și beton armat are structura stabilă și puternică.
Suprafață teren privat 50mp.
Suprafață construită 50mp.
Din care cca 10mp este spatiu verde in interiorul construcție, unde sunt plantați 3 pomi fructiferi.
Construcția a fost folosita cu scop de garaj și depozitare, dar se poate folosi pentru orice alt domeniu de activitate: ateliere, mici întreprinderi, afaceri/investiții etc.
Acoperiș (planșeul) înclinat și bituminos/impermeabil.
Posibilitate de construire a unei anexe gospodărești peste construcția existentă.
Toate actele valabile: C.F. ( cu Nr. TOPO ), Certificat de Urbanism 2026, Proiect Construire, etc.
Curent Electric Monofazic.
Posibilitate racordare la utilități: apa, canalizare, gaz. Utilitățile se afla la limita cu proprietatea, în jur existând case/blocuri.
Preț 45.000 Euro negociabil.
Pentru mai multe detalii/vizionare vă rog să sunați la Nr. de telefon:
George - 07******97
Eduard - 07******57