Se oferă spre vânzare complexul sportiv Proprietatea a beneficiat de o renovare completă la finalul anului 2025, fiind modernizată integral și echipată cu tehnologii de ultimă generație pentru eficiență energetică și operare sustenabilă.

Cu o suprafață construită de 1.700 mp, Club Elite reprezintă o investiție solidă, cu venit garantat pe termen lung și costuri de exploatare centru modern de wellness, fitness și sport dedicat tuturor categoriilor de vârstă. Conceptul clubului îmbină performanța sportivă, sănătatea și relaxarea într-un singur complex. Clubul deservește o comunitate activă și fidelă de membri, fiind recunoscut în zona pentru oferta sa completă de sport și wellness.

Facilități și servicii:

Sală de fitness complet echipată

Piscină interioară

Saună

Masaj

Clase de aerobic și group fitness

Pilates

Stretching

Functional Training

Antrenamente personale

Cursuri de înot pentru copii și adulți

Grupe de inițiere, semi-avansați și avansați

Polo pe apă

Activități dedicate copiilor și programelor de performanță sportivă

Club Elite beneficiază de investiții majore în infrastructura energetică:

Pompă de căldură geotermală

20 foraje geotermale, fiecare cu adâncimea de 100 metri

Sistem fotovoltaic cu putere instalată de 73 kW

Consum energetic optimizat care generează costuri operaționale reduse semnificativ.

Contract de închiriere ferm, încheiat pe o perioadă de 15 ani, cu posibilitate de extindere până la 25 de ani

Chirie lunară: 12.000 €

Venit anual garantat: 144.000 €

Asigură stabilitate financiară și predictibilitate pe termen lung pentru investitor

Reprezintă un avantaj competitiv major, oferind un flux constant de numerar și reducând riscul de neocupare a proprietății

Indicatori investiționali:

Preț de vânzare: 1.800.000 €

Randament brut anual: 8%

Venit contractual minim garantat (15 ani): 2.160.000 €

Venit contractual potențial (25 ani): 3.600.000 €

Flux de numerar predictibil și stabil pe termen lung

Avantaje competitive

Contract de închiriere pe termen lung cu venit garantat

Randament investițional atractiv de 8% anual

Clădire complet renovată în 2025

Tehnologie geotermală și fotovoltaică de ultimă generație

Costuri reduse de exploatare

Bază de clienți consolidată și notorietate locală

Facilități complete de fitness, wellness și înot

Amplasare excelentă în una dintre cele mai dezvoltate zone rezidențiale din România

Activ cu potențial de apreciere pe termen lung

PREȚ DE VÂNZARE

1.800.000 €