Situată în Rm Vâlcea, pe Calea lui Traian(258), într-o zonă cu acces direct și vizibilitate bună, această proprietate se evidențiază prin volum, compartimentare pe mai multe niveluri și flexibilitate reală de utilizare. .Proprietate cu structură solidă, spațiu generos și posibilitate de adaptare, potrivită pentru utilizări variate în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Compartimentarea pe niveluri permite adaptarea proprietății pentru mai multe tipuri de utilizare, inclusiv:

locuire individuală cu spații separate pe niveluri

utilizare mixtă (locuire + activitate)

posibilitate de reorganizare interioară în funcție de necesități

Această proprietate este potrivită în special pentru:

- locuire pentru familie extinsă (spații separate pe niveluri)

- locuire + activitate (birou, cabinet, activități independente)

-persoane care caută volum și flexibilitate, nu un produs standard

Parterul este complet amenajat și utilizabil imediat, oferind:

zonă de zi amplă (living open space), luminoasă și ușor de adaptat

bucătărie separată

baie

spații auxiliare (hol, cămară)

Este nivelul care susține cel mai bine utilizarea zilnică, fie rezidențială, fie funcțională.

Etajul continuă logica de spațiu generos și oferă:

living + dormitor

baie (duș)

acces la balcoane cu deschidere bună

Etajul este complet funcțional, putând fi utilizat imediat fără intervenții majore.

Mansarda este neamenajată complet, oferind viitorului proprietar libertatea de configurare în funcție de necesități.

ELEMENTE CONSTRUCTIVE ȘI FINISAJE

Proprietatea beneficiază de câteva elemente care o diferențiază clar,finisajele interiore fiind comandate si aduse special din Italia.

scară interioară placată cu piatră naturală (marmură) și balustradă inox

tâmplărie PVC cu geam tripan

pardoseli din gresie în tonuri calde

băi complet echipate și funcționale

instalații electrice (circuite separate pt fiecare etaj)și instalatii sanitare funcționale

usi blindate aduse pe comanda

Porti automatizarea

Parcare 2 masini in interior + spatiu de parcare "la poarta"

Izolatie exterioara a casei, dar si multe altele care merita vizionate la aceasta proprietate.

Încălzirea este asigurată prin:

centrală termică pe gaz cu calorifere

suplimentar, la etaj există o sobă murală mixtă (gaz + lemne)

TEREN ȘI EXTERIOR

Terenul are o suprafață de aproximativ 376 mp și oferă:

curte proprie

zonă de terasă în partea din spate

Curtea nu este amenajată complet, dar oferă potențial real de configurare în funcție de preferințele viitorului proprietar.

COMPARTIMENTARE (conform relevee)

Parter:

Dormitor

Baie

Cămară

Bucătărie

Hol

Etaj:

Living

Dormitor

Baie (duș)

Hol + casa scării

2 balcoane

Mansardă:

2 dormitoare

WC

Hol

Balcon