O PROPRIETATE POTRIVITĂ PENTRU FAMILIILE CARE PRIVESC SPRE VIITOR

Împreună, dar fiecare cu independența ei.

COMISION CUMPĂRĂTOR: 0%

Cele mai multe case sunt construite pentru nevoile de astăzi. Puține sunt pregătite pentru schimbările care apar în următorii 10, 15 sau chiar 20 de ani.

Copiii cresc și își doresc propriul spațiu. Părinții înaintează în vârstă și este liniștitor să îi ai aproape. Nevoile familiei se schimbă, iar o locuință care se poate adapta acestor etape devine o investiție valoroasă pe termen lung.

Această proprietate din Bod Colonie oferă exact această perspectivă.

Nu este doar o casă, ci o proprietate formată din două locuințe complet independente, amplasate pe același teren de 866 mp, fiecare având propria curte și acces separat.

Astfel, puteți locui aproape de cei dragi, fără a renunța la intimitatea și independența fiecărei familii.

DE CE ESTE O PROPRIETATE DIFERITĂ?

Ideală pentru două generații

Una dintre locuințe poate deveni căminul copiilor atunci când își întemeiază propria familie sau al părinților care au nevoie să fie aproape, fără ca niciuna dintre generații să își piardă autonomia.

O investiție care se adaptează vieții

Astăzi poate răspunde unei nevoi. Peste câțiva ani poate răspunde alteia. Proprietatea evoluează odată cu familia, fără să fie nevoie de o nouă mutare sau de investiții suplimentare.

Două locuințe, mai multe posibilități

Faptul că există două case complet independente oferă libertatea de a alege modul în care sunt utilizate: pentru familie, pentru oaspeți, pentru activități profesionale sau, dacă va fi oportun, pentru obținerea unui venit din închiriere.

PREZENTARE GENERALĂ

• Localizare: Bod Colonie, județul Brașov
• Suprafață teren: 866 mp
• Suprafață utilă totală: 254 mp
• Două locuințe independente
• Curți și accese separate
• Fronturi stradale de aproximativ 16 ml și 20 ml
• Utilități complete

Fiecare construcție funcționează independent și dispune de propriul spațiu exterior, oferind confort și intimitate.

CASA PRINCIPALĂ (C1) – 140 MP UTILI

Construită în 2013 | Regim P+E | Orientare Sud-Vest

O locuință spațioasă și eficientă, proiectată pentru confortul unei familii.

Compartimentare:

• Living generos cu zonă de dining
• Bucătărie separată, amenajată într-o terasă închisă, cu suprafețe vitrate ample
• 2 dormitoare cu dressing
• 2 băi cu aerisire naturală
• 2 balcoane

Exterior:

• Curte amenajată de aproximativ 360 mp
• Terasă acoperită
• Zonă barbecue
• Parcare acoperită pentru două autoturisme
• Porți automate

Dotări:

• Centrală Viessmann în condensare pe gaz
• Centrală Viessmann pe lemne cu gazificare și buffer de 1.000 litri
• Termosemineu
• Panouri solare pentru apă caldă
• Generator electric de 5 kW
• Puț forat pentru irigarea gazonului

A DOUA LOCUINȚĂ (C2) – 114 MP UTILI

Construită în 2022 | Regim P+E | Orientare Sud-Vest

O locuință modernă și luminoasă, complet independentă.

Acces:

• Direct din stradă
• Acces suplimentar din interiorul proprietății

Compartimentare:

• Living cu bucătărie open-space
• 2 dormitoare
• Dressing
• 2 băi
• Balcon

Exterior:

• Curte proprie de aproximativ 250 mp
• Zonă verde amenajată
• Acces auto

Dotări:

• Centrală Ariston în condensare pe gaz

Ambele locuințe se vând mobilate și utilate, conform prezentării din anunț.

CUM POATE EVOLUA ÎN TIMP ACEASTĂ PROPRIETATE?

• Astăzi locuiți împreună, fiecare în propria locuință.
• Peste câțiva ani, una dintre case poate deveni locuința copiilor.
• Sau poate găzdui părinții care au nevoie să fie aproape.
• Poate fi folosită ca spațiu pentru oaspeți sau activități profesionale.
• Dacă situația o va cere, una dintre locuințe poate genera și venituri prin închiriere.

Indiferent de etapa vieții în care vă aflați, proprietatea vă oferă libertatea de a alege.

DESPRE ZONĂ

Bod Colonie este apreciată de familiile care caută liniște, spațiu și acces rapid către Brașov.

• Zonă exclusiv de case
• Comunitate stabilă
• Trafic redus
• Aproximativ 15-20 minute până în Brașov
• Acces facil prin Sânpetru și Hărman
• Magazine și servicii în apropiere
• Toate utilitățile disponibile

O PROPRIETATE CARE CREȘTE ODATĂ CU FAMILIA TA

Există multe case frumoase. Foarte puține oferă însă posibilitatea ca două generații să locuiască aproape, fiecare păstrându-și independența și confortul.

Dacă îți dorești o proprietate care să răspundă nu doar nevoilor de astăzi, ci și celor din următorii ani, te invităm să descoperi această proprietate prin turul video și la o vizionare.

Documentația este completă și pregătită pentru vânzare.

COMISION CUMPĂRĂTOR: 0%