O locație rară: liniște, natură autentică, peisaj deschis spre lac. Terenul are o formă aproape dreptunghiulară, cu 64 m deschidere la apă și 20/24 m adâncime, cu acces din două străzi.

Este ușor în pantă, ceea ce aduce nu doar o priveliște frumoasă, ci și scurgere naturală a apei un avantaj în caz de ploi puternice sau inundații.

Ce-l face special?
Poziționat central în sat, dar retras și liniștit
Deschidere generoasă la apă: perfectă pentru ponton, pescuit, relaxare
Acces rapid din București în jur de o oră pe A2 sau DN2
Acces din două direcții, ideal pentru configurare flexibilă
Ideal pentru casă de vacanță, tiny house, glamping, retreat
Pantă ușoară = vedere + drenaj natural
Drum-uri de acces și curent electric în apropiere

Acte în regulă. Intabulat. Proprietar.

Un teren cu suflet, care merită văzut. Poate fi un refugiu de weekend, un business mic sau un loc care așteaptă viziunea potrivită.

Detalii:
Teren de 1400mp, cu deschidere la lac de 64mp ideal pentru pasionatii de pescuit si nu numai. Da, accesul la balta pentru pescuit este contract cost*.

Terenul se afla chiar in satul Mariuta, satul Belciugatele, la aprox 12km de Lilieci pe DN2 si Fundulea Branesti din DN3. Utilitati: apa curenta si electricitate, nu sunt 'trase"; insa sunt cateva case locuite permanent pe o raza de maxim 50m, asa ca pot fi trase relativ usor.

Primul drum de acces catre teren si catre lac, este de la intersectia dintre strada Paul Rosu Constantin si strada Antonescu Florea. Exista si al doilea drum de acces, din Intrarea Panselutelor.

(*)Conform paginii de Facebook al baltii Belciugatele, ultima mentiune este: "Din data de 6 noiembrie 2024 , prețul pe zi la toate speciile de pește ținând cont de răcirea vremii, va fi de 50 de lei".Teren de 1400mp, cu deschidere la lac de 64mp ideal pentru pasionatii de pescuit si nu numai. Da, accesul la balta pentru pescuit este contract cost*.