RARITATE | 3 Camere Premium | Nicolina Rond Vechi | 80 MP | ETAJ 1 | BLOC 1989

Locație: Iași, zona Nicolina - Rond Vechi, la bulevardul principal, cu orientare spre spate (liniste) și vedere dublă;
Suprafață: 80 mp utili;
Etaj: 1 din 9;
Bloc rezistent (pe cadre) finalizat în 1989 complet anvelopat, dotat cu lift nou, uși intrare noi, casa scării amenajată, etaj 1 amenajat complet;
Motiv vânzare: achiziție casă (nu este un apartament pe care l-am vinde însă prețul casei este parțial acoperit în urma acestei vânzări).

DE CE ESTE ACEASTA PROPRIETATEA IDEALĂ?

Dacă ești în căutarea unui apartament spațios, complet mobilat și utilat, unde nu trebuie să mai investești și care rezolvă TOATE problemele clasice ale blocurilor, tocmai l-ai găsit.
Proprietatea îmbină locația excelentă și structura solidă a unui bloc cu designul modern și finisajele de lux.

BLOC ANVELOPAT, MODERNIZAT ȘI COMUNITATE SELECTĂ

Eficiență energetică maximă: Blocul este anvelopat complet, aspect care asigură costuri extrem de reduse la întreținere iarna și răcoare pe timp de vară.
Intrare modernă: Uși noi din tâmplărie PVC cu suprafață vitrată mare, oferind un aspect contemporan.
Lift nou: Înlocuit complet, fără griji legate de mentenanță.
Palier exemplar: Întreg etajul 1 a fost amenajat complet (finisat "la alb", curat, ca într-o casă privată).
Vecini de calitate: Comunitate liniștită, civilizată și de încredere (nu sunt doar vorbe, vecinii sunt extraordinari).

CONECTIVITATE SUPREMĂ: 7 MINUTE PÂNĂ LA PALAS

Stație în fața blocului: Stația de transport public este poziționată chiar în fața imobilului.
Tramvaie moderne: Acces direct la noua flotă de tramvaie silențioase și moderne.
Traseu direct: Linie directă către Centru și zona Palas.
Fără trafic: ajungi la Palas în doar 7 minute (pe ceas) datorită benzii unice dedicate exclusiv mijloacelor de transport în comun și taxiurilor. Uită de stresul aglomerației la orele de vârf!
200 metri până la Hypermarket SELGROSS, 250 metri până la Supermarket LIDL.

CONFIGURAȚIE ȘI DESIGN INTERIOR PREMIUM

Apartament decomandat 100%, termoizolat complet (inclusiv pe casa scării);
Zona de zi (36 mp): Living generos și elegant & bucătărie open space oferind o zonă excelentă de dining sau relaxare;
Dormitoare: Spațioase și aerisite, ideale pentru odihnă (16 mp & 14 mp);
Stare: Se vinde complet mobilat (proiect design interior, mobila la comanda MDF & MOBEXPERT) și utilat (gata de mutat sau de închiriat din prima zi).

DOTĂRI TEHNICE ȘI FINISAJE

Centrala termică proprie cu termostat wireless & AC BOSCH 12.000 BTU;
Tâmplărie PVC Gealan (izolație termică și fonică excepțională), glafuri granit & plase;
Ușă de intrare securizată (MEGA);
Instalații electrice (SCHNEIDER) și sanitare complet schimbate (apartamentul a fost renovat complet până la placă, are inclusiv șapă turnată și parțial încălzire în pardoseală);
Frigider & mașină de spălat rufe high-end SAMSUNG, plită, hotă & chiuvetă TEKA; mașină de spalat vase BOSCH (varianta mare), aspirator inteligent XIAOMI, șamd.

PARCARE ȘI SPAȚII DE DEPOZITARE MASIVE (UNIC ÎN ZONĂ)

Loc de parcare: Concesionat de la Primărie, poziționat fix sub balcon (control vizual complet din apartament);
Boxă sub cheie la subsol (10 mp): Spațiu generos, subsol uscat & curat, cu tiraj de aer natural, adapost ALA, lumina trasa, ideal pentru biciclete, anvelope sau depozitare;
Boxă pe etaj (3 mp): Poziționată pe palier, dotată cu ușă nouă din PVC și geam sablat (acces unic agreat de către vecini).

Proprietar. Acte la zi, se acceptă credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon 07*********75.