Oferim spre vânzare PUZ aprobat, cu o suprafață totală de 22.273 mp teren intravilan, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideală pentru dezvoltare rezidențială de anvergură.



Structura PUZ-ului:

• 11.614 mp – teren cu destinație locuințe colective, cu parcele între 658 și 1.180 mp

• 11.109 mp – teren cu destinație locuințe individuale și duplexuri, cu parcele între 500 și 650 mp



Reglementări urbanistice (zona de locuințe individuale/duplex):

• Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M

• POT: 30–40%

• CUT: 1 – 1,4

• Destinație: rezidențial (pentru cele colective cu SAD la parter)



Avantaje:

• PUZ aprobat, parcelare eficientă

• Teren intravilan cu forme regulate, ușor de valorificat

• Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026

• Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare

• Zonă liniștită, cu dezvoltări rezidențiale noi

• Potrivit pentru dezvoltatori și investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale)



Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă.

Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare:



Daniela Ianc – (folosesti formularul de contact)





Remus Beiușanu – (folosesti formularul de contact)







CP2895978