Oferim spre vânzare PUZ aprobat, format din 5 parcele pentru locuințe colective, cu o suprafață totală de 6.159 mp, situat pe Calea Urseni, cu acces direct la asfalt și pistă de biciclete prevăzută, care va lega Calea Urseni de Calea Timișorii.

Drumul din fața PUZ-ului, a fost cedat către Consiliul Județean Timiș pentru asfaltare, asigurând acces rapid și modern.



Detalii parcele și reglementări urbanistice:



Supr. (mp) Regim POT CUT Observații

1 1.091mp S+P+3E 40% 1,6 Spații comerciale la parter

2 1.192mp S+P+3E 40% 1,6 Spații comerciale la parter

3 1.193mp S+P+3E 40% 1,6 Spații comerciale la parter

4 1.310mp S+P+2E 40% 1,2 Spații comerciale la parter

5 1.370mp S+P+2E 40% 1,2 Spații comerciale la parter



Posibilități de dezvoltare:

• La fiecare parcelă se poate construi câte un etaj retras, format din 2–3 penthouse-uri

• Total proiect estimat:

-39 apartamente standard

-10–15 penthouse-uri

-20–30 SAD-uri (în funcție de suprafața dorită)

- 70–80 unități locative



Avantaje PUZ și amplasament:

• Parcelare optimă, acces direct la asfalt

• Zonă în dezvoltare, cu pistă de biciclete și infrastructură modernă

• Posibilitate de integrare spații comerciale la parter, pentru creșterea randamentului investiției

• PUZ aprobat, gata de construire



Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare:



Daniela Ianc – (folosesti formularul de contact)





Remus Beiușanu – (folosesti formularul de contact)