Aceasta casa tip calcan, situata intr-una dintre cele mai bine cotate zone semicentrale din Timisoara-Zona Elisabetin, Strada Ciprian Porumbescu, este genul de imobil care poate functiona la fel de bine ca locuinta spatioasa sau ca sediu de business reprezentativ.



Ce o diferentiaza: 271 mp utili inteligent compartimentati, 408 mp teren, Structura solida: caramida + placa de beton intre niveluri, Renovare completa (inclusiv fatada), Garaj inchis, Posibilitate de organizare in 2 unitati independente (parter + mansarda), Lumina naturala foarte buna si spatii largi, usor de adaptat.



Compartimentare gandita pentru flexibilitate:

Parter: Zona de zi ampla cu living si bucatarie, dormitor cu dressing, baie, spatii de depozitare si acces la demisol.



Mansarda:

Living cu bucatarie, 2 dormitoare (unul cu baie proprie), inca o baie, balcon, un dressing mare si un dressing mai mic — configuratie ideala pentru locuire separata sau activitate independenta.



Pozitionare: La cateva minute de Complexul Studentesc, Aproape de Universitatea Politehnica, Acces rapid spre Centru (Piata Victoriei) – ~10-15 minute pe jos, Kaufland + Mega Image la 5 minute de mers pe jos, Statie de Autobuz.



Pentru cine este potrivita:

* antreprenori care vor sediu + locuire

* clinici, cabinete, birouri

* investitori care urmaresc randament si flexibilitate



Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari.