BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate aparte, concepută pentru spațiu, funcționalitate și multiple posibilități de utilizare, amplasată pe un teren generos de aproximativ 4.200 mp (42 ari).
În prezent utilizată ca proprietate privată și spațiu cu funcțiune de restaurant/evenimente, aceasta oferă un avantaj greu de găsit într-un singur imobil: zonă rezidențială, sală de festivități, infrastructură pentru alimentație publică, spații de cazare, terase, parcare generoasă și o curte amplă, amenajată.
Proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru un investitor care dorește să continue sau să dezvolte o activitate în zona HoReCa, evenimente și cazare, dar, prin dimensiunea și compartimentarea sa, poate fi folosită și ca reședință privată de mari dimensiuni.Elementul central îl reprezintă sala de festivități cu o capacitate de până la 162 de persoane. Așa cum se observă și în fotografii, vorbim despre un spațiu amplu, cu volum interior impresionant, tavan înalt placat cu lemn, grinzi aparente, elemente masive din lemn de stejar, zonă de bar și o amenajare cu puternice accente tradiționale.
Galeria/etajul deschis către sala principală accentuează senzația de spațiu și oferă suprafețe suplimentare ce pot fi valorificate în funcție de viitoarea destinație a proprietății.
Zona destinată activității comerciale este completată de bucătărie, bar, cameră frigorifică, spălătorie pentru vase, patru camere de depozitare și două grupuri sanitare, rezultând o structură deja gândită pentru desfășurarea unei activități cu un număr important de invitați.
Cazare și zonă privată.Proprietatea dispune de 5 dormitoare, 2 băi și 2 dressinguri, precum și de o terasă deschisă aferentă zonei de dormitoare.La parter există și o terasă închisă cu tâmplărie termoizolantă și sisteme culisante, ceea ce îi extinde perioada de utilizare pe parcursul anului.Se remarcă prin suprafețele interioare generoase și utilizarea extensivă a lemnului, în special a elementelor decorative și structurale din stejar, care oferă proprietății o identitate proprie. Nu este un imobil standardizat, ci unul construit și amenajat cu accent pe spații mari și pe o atmosferă tradițională.
42 de ari – spațiu pentru mai mult decât construcțiaUnul dintre punctele forte ale proprietății este terenul de aproximativ 4.200 mp.Curtea oferă atât suprafețe betonate, cât și zone verzi atent amenajate. Accesul auto se realizează prin poartă automatizată, iar în interior există o zonă betonată cu o capacitate de aproximativ 22 de locuri de parcare – un avantaj important pentru exploatarea proprietății în regim comercial.
Zona exterioară continuă cu terasă dedicată grătarului/barbecue, spații de relaxare, grădină amenajată cu flori și plante ornamentale, precum și zone verzi ample.
În completare, proprietatea dispune de grădină cu pomi fructiferi, solar pentru legume și plantație de aronia, astfel încât terenul nu este doar generos ca suprafață, ci este deja organizat și utilizat.
Dotări și infrastructură.Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală în sala principală, calorifere în zona dormitoarelor și două centrale termice pe gaz.
Sunt disponibile curent trifazic, sistem de alarmă și sistem de supraveghere video. Acoperișul este realizat cu învelitoare din șindrilă și tablă, iar construcția este realizată din BCA, cu numeroase finisaje și elemente interioare din lemn de stejar.Proprietatea se poate preda parțial mobilată și utilată, în funcție de negocierea dintre părți.
O proprietate cu două direcții clare: business sau reședință
Adevăratul avantaj al acestei proprietăți este versatilitatea.Pentru un investitor, mare parte din infrastructura necesară unei activități de restaurant, sală de evenimente și cazare există deja: sală de 162 de persoane, bucătărie, bar, cameră frigorifică, spălătorie, depozitare, grupuri sanitare, camere pentru cazare, terase și parcare proprie.Pentru un cumpărător privat, cei 42 de ari de teren, spațiile interioare generoase, cele 5 dormitoare, grădina, livada, terasa și intimitatea oferită de proprietate permit transformarea acesteia într-o reședință de familie de mari dimensiuni, cu zone distincte pentru locuit, relaxare și socializare.Este genul de proprietate care trebuie văzută pentru a-i înțelege proporțiile. Fotografiile surprind amenajările și caracterul său, însă diferența o fac suprafața terenului, dimensiunea spațiilor și numărul de funcțiuni reunite în aceeași proprietate.O oportunitate potrivită atât pentru cine caută un business cu infrastructura deja creată, cât și pentru cine își dorește o proprietate privată amplă, cu teren generos și multiple posibilități de utilizare.

Cod ofertă / ID BLITZ: P184670