Proprietate unică în Portul Turistic Jurilovca – 1.405 mp cu deschidere de 80 m la canal navigabil.

O oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice destinații turistice din Dobrogea!

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în Portul Turistic Jurilovca, una dintre principalele porți de acces către Delta Dunării și Lacul Razelm. Amplasarea excelentă, cu 80 metri deschidere la canal și acces direct la canalul navigabil, transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru investiții turistice, cât și pentru activități comerciale sau nautice.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este vederea panoramică neobstrucționată către Lacul Razelm și zona portuară, un element distinctiv, care oferă valoare atât pentru dezvoltări turistice, cât și pentru investiții pe termen lung.

Proprietatea beneficiază de acces pe un drum privat utilizat exclusiv de proprietari si operatorii economici din zona portuară. Acest lucru ofera un nivel ridicat de siguranță, trafic redus și un cadru ideal pentru desfășurarea activităților.

Caracteristicile proprietății

· Suprafață teren: 1.405 mp
· Construcție existentă (magazie/depozit): 338 mp
· 80 metri deschidere la canal secundar, cu acces direct la canalul navigabil
· Platformă pentru încărcare și descărcare
· Acces rapid către Lacul Razelm și traseele de navigație din Delta Dunării
· Teren intravilan, cu multiple posibilități de dezvoltare
· Vedere neobstrucționată către Lacul Razelm și zona portului

Situație juridică

· Proprietatea este intabulată
· Documentație cadastrală completă
· Liberă de orice sarcini sau obligații
· Acte pregătite pentru o tranzacție rapidă și sigură

Utilități

· Apă curentă
· Canalizare
· Curent electric trifazic

Poziționarea proprietății permite dezvoltarea unei game variate de proiecte:

· Pensiune sau complex turistic
· Restaurant, terasă sau fish bar cu vedere la apă
· Bază nautică, ponton sau centru de închiriere ambarcațiuni
· Depozit logistic pentru pescuit, transport sau activități nautice
· Centru pentru excursii și tururi organizate în Delta Dunării
· Spațiu pentru servicii dedicate sporturilor nautice și agrement

De ce Jurilovca?

Jurilovca este una dintre localitățile cu cea mai rapidă dezvoltare turistică din România. Portul turistic modern, numărul tot mai mare de turiști și accesul facil către Delta Dunării, Gura Portiței și Lacul Razelm au atras investiții importante și au crescut constant valoarea proprietăților din zonă.

Proprietățile intravilane, cu deschidere generoasă la canal navigabil, vedere neobstrucționată și documentație juridică completă sunt extrem de rare și reprezintă investiții cu un potențial ridicat de apreciere în timp.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu poziție strategică, acces direct la apă, documentație impecabilă și multiple posibilități de dezvoltare, această ofertă reprezintă una dintre cele mai interesante oportunități disponibile în Portul Turistic Jurilovca.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.