Teren Premium 10.000 mp pe Platoul Buta (1580m Altitudine ).

Preț: 1,5€ m² → 15.000 € Quick Sale . TEREN VANDUT ACUM / SOLD LAND/ VERKAUFTES GRUNDSTÜCK/.
Motiv vânzare: emigrare

Localizare-Coordonatele GPS pentru zona Platoului Buta, situat în Munții Retezat, sunt aproximativ 45.3200° N, 22.9043° E sau 45°19'12" N, 22°54'15" E - ( Zona de localizare in Sistem OLX- arata adresa vanzatorului doar )

Platou Buta, Localitatea URICANI ,Județul Hunedoara 336100

Zonă Refugiul Salvamont Buta

Aproximativ 12 km de la asfalt

Acces ușor cu ATV ,Jeep 4x4

Acces până deasupra Cabanei Buta

Oportunitate unică și extrem de rară pe piața imobiliară montană.

Oferim spre vânzare un teren compact cu suprafața de 1 Hectar (10.000 mp), situat într-o locație exclusivistă: Platoul Buta, în interiorul Parcului Național Retezat.

Avantaje Topografice și Utilități Naturale Excepționale:Teren aproximativ drept: O caracteristică extrem de rară pentru o proprietate situată la o altitudine de 1.580 de metri, fiind ideal pentru o amenajare facilă și eficientă.

Sursă de apă naturală: Proprietatea dispune de acces direct la apă, un element vital și greu de obținut în zonele montane înalte, care deschide multiple opțiuni de dezvoltare durabilă.Poziționare Strategică Absolută:Proprietatea este amplasată exact în zona unde se află Refugiul Salvamont Buta. Această localizare specifică aduce avantaje majore:Siguranță maximă prin proximitatea imediată a echipei Salvamont.

Vizibilitate excelentă pentru orice proiect ecoturistic.

Nod principal de trasee: Terenul este situat exact pe principala cale de acces spre Șaua Plaiul Mic, Poiana Pelegii și celebrul Lac Bucura.

Accesibilitate:Spre deosebire de alte zone izolate din Retezat, proprietatea beneficiază de o accesibilitate foarte bună:Acces auto: Se poate ajunge cu mașini de teren (4x4) pe drumul forestier dinspre Câmpu lui Neag / Cheile Buții până în apropierea refugiului.Acces pietonal: Traseu montan bine marcat și intens circulat de turiști pe tot parcursul sezonului.

Potențial de Investiție și Activități Permise:Fiind situat într-o arie protejată, terenul se adresează unui investitor vizionar. Configurația dreaptă și prezența apei îl fac ideal pentru proiecte durabile, non-invazive și ecoturistice, precum:Amplasarea de structuri ultra-ușoare, ecologice și demontabile (refugii montane premium).

Punct privat de observare astronomică sau astrofotografie (zonă cu poluare luminoasă zero).

Turism științific, educațional sau baze de cercetare a florei și faunei unice din masiv.

Punct de oprire și stație ecoturistică de top pentru activități outdoor.

Situație Juridică:Terenul este proprietate privată, intabulat, cu toate actele în regulă.Procesul de vânzare se va desfășura conform legii ariilor protejate, respectând dreptul legal de preemțiune al statului.

O astfel de proprietate apare pe piață o singură dată în viață.

Este spațiul ideal pentru cineva care dorește să dețină o bucată din cel mai spectaculos parc național din România.

Contact

Telefon: 00447711164983
Contact: Pedro Delavega

Unique 1 Ha Land in Retezat National Park – Buta Plateau, Next to Salvamont10,000 sqm Premium Land on Buta Plateau (1580m) – Flat Terrain with Water SourceExclusive Ecotourism Investment: 1 Hectar on Buta Plateau, Retezat Mountains.

Description An exceptional and extremely rare investment opportunity on the mountain real estate market.

We offer for sale a compact plot of 1 Hectare (10,000 sqm), located in an exclusive, pristine location: Buta Plateau, inside the famous Retezat National Park (Romania).

Outstanding Topography & Natural Utilities:Nearly Flat Terrain: An extremely rare feature for a property situated at an altitude of 1,580 meters, making it ideal for easy, low-impact layout planning.Natural Water Source: The property enjoys direct access to a natural water source—a vital and highly valuable asset at high altitudes, unlocking various sustainable development options.

Absolute Strategic Location:The property is situated exactly where the Buta Salvamont Mountain Rescue Refuge is located. This specific positioning provides major advantages:Maximum Safety & Security due to the immediate proximity of the Mountain Rescue team.

High Visibility for any eco-conscious project.Main Trail Hub: The land sits directly on the primary gateway trail leading to Plaiul Mic Pass, Pelegii Meadow, and the famous Bucura Glacier Lake.Accessibility:Unlike other isolated parts of the Retezat Mountains, this property benefits from excellent accessibility for its high altitude:Vehicle Access: Accessible via 4x4 off-road vehicles on the forest road from Câmpu lui Neag / Cheile Buții up to the immediate vicinity of the refuge.

Pedestrian Access: Located on a well-marked and heavily trafficked hiking trail during the entire tourist season.Investment Potential & Permitted Activities:Located inside a strictly regulated national park, this land caters to a visionary investor. The flat layout and water availability make it perfect for sustainable, non-invasive, and ecotourism projects, such as:Setting up ultra-lightweight, eco-friendly, and removable structures (premium mountain eco-pods).

Private astronomical observatory or astrophotography station (the area features zero light pollution).Scientific tourism, educational retreats, or research bases studying the unique flora and fauna of the Retezat massif.A premium outdoor branding checkpoint or high-end ecotourism stop.Legal Status:Fully private property, officially registered in the Land Registry (intabulat), with all documents up to date.

The sale process will comply with Romanian legislation regarding protected areas, respecting the state's legal right of first refusal (pre-emption right).

A property of this caliber hits the market once in a lifetime. It is the perfect opportunity to own a piece of Europe’s most spectacular and wild national parks. PRICE 1,5 Euros / SQM/ Quick sale.

Contact

Telefon: 00447711164983
Contact: Pedro Delavega