Teren Premium 10.000 mp pe Platoul Buta (1580m Altitudine ).

Preț: 3 € m² → 30.000 €
Motiv vânzare: emigrare

Localizare-Coordonatele GPS pentru zona Platoului Buta, situat în Munții Retezat, sunt aproximativ 45.3200° N, 22.9043° E sau 45°19'12" N, 22°54'15" E - ( Zona de localizare in Sistem OLX- arata adresa vanzatorului doar )

Platou Buta, Localitatea URICANI ,Județul Hunedoara 336100

Zonă Refugiul Salvamont Buta

Aproximativ 12 km de la asfalt

Acces ușor cu ATV ,Jeep 4x4

Acces până deasupra Cabanei Buta

Oportunitate unică și extrem de rară pe piața imobiliară montană.

Oferim spre vânzare un teren compact cu suprafața de 1 Hectar (10.000 mp), situat într-o locație exclusivistă: Platoul Buta, în interiorul Parcului Național Retezat.

Avantaje Topografice și Utilități Naturale Excepționale:Teren aproximativ drept: O caracteristică extrem de rară pentru o proprietate situată la o altitudine de 1.580 de metri, fiind ideal pentru o amenajare facilă și eficientă.

Sursă de apă naturală: Proprietatea dispune de acces direct la apă, un element vital și greu de obținut în zonele montane înalte, care deschide multiple opțiuni de dezvoltare durabilă.Poziționare Strategică Absolută:Proprietatea este amplasată exact în zona unde se află Refugiul Salvamont Buta. Această localizare specifică aduce avantaje majore:Siguranță maximă prin proximitatea imediată a echipei Salvamont.

Vizibilitate excelentă pentru orice proiect ecoturistic.

Nod principal de trasee: Terenul este situat exact pe principala cale de acces spre Șaua Plaiul Mic, Poiana Pelegii și celebrul Lac Bucura.

Accesibilitate:Spre deosebire de alte zone izolate din Retezat, proprietatea beneficiază de o accesibilitate foarte bună:Acces auto: Se poate ajunge cu mașini de teren (4x4) pe drumul forestier dinspre Câmpu lui Neag / Cheile Buții până în apropierea refugiului.Acces pietonal: Traseu montan bine marcat și intens circulat de turiști pe tot parcursul sezonului.

Potențial de Investiție și Activități Permise:Fiind situat într-o arie protejată, terenul se adresează unui investitor vizionar. Configurația dreaptă și prezența apei îl fac ideal pentru proiecte durabile, non-invazive și ecoturistice, precum:Amplasarea de structuri ultra-ușoare, ecologice și demontabile (refugii montane premium).

Punct privat de observare astronomică sau astrofotografie (zonă cu poluare luminoasă zero).

Turism științific, educațional sau baze de cercetare a florei și faunei unice din masiv.

Punct de oprire și stație ecoturistică de top pentru activități outdoor.

Situație Juridică:Terenul este proprietate privată, intabulat, cu toate actele în regulă.Procesul de vânzare se va desfășura conform legii ariilor protejate, respectând dreptul legal de preemțiune al statului.

O astfel de proprietate apare pe piață o singură dată în viață.

Este spațiul ideal pentru cineva care dorește să dețină o bucată din cel mai spectaculos parc național din România.

Contact

Telefon: 00447711164983
Contact: Pedro Delavega