Intr-o zona cu adevarat privilegiata, la doar cateva minute de centrul municipiului Sfantu Gheorghe, in imediata apropiere a Parcului Petofi Sandor si a principalelor artere ale orasului, va prezentam o proprietate cu potential exceptional, rar disponibila pe piata.

Aceasta proprietate ofera nu doar o locuinta, ci o baza solida pentru un proiect de viitor, fie rezidential, fie investitional.

Caracteristici principale
• casa de locuit S P subsol si parter
• construita in anul 1959
• suprafata construita desfasurata 131,2 mp
• 3 camere, bucatarie, baie, camara
• pivnita uscata
• anexa P 32,3 mp

Teren generos 576 mp

Curte spatioasa cu multiple posibilitati de amenajare, extindere sau reconfigurare.

Potential de dezvoltare
• posibilitate de mansardare cu extinderea semnificativa a spatiului locuibil
• ideal pentru modernizare completa si personalizare
• potential pentru locuinta sau proiect mixt rezidential si birou

Destinatii posibile
• locuinta familiala
• sediu firma birouri
• cabinet servicii profesionale
• investitie imobiliara

Locatie premium
• zona centrala aproape de punctele de interes
• acces rapid la principalele artere
• langa parc si zone verzi
• proprietate cu potential de valorizare ridicat

Pret usor negociabil

Telefon 07********30

Ritka ingatlan park mellett csaladi haz S P 576 nm telek tetoter beepitesi lehetoseg kozponti ovezet

Sepsiszentgyorgy kozpontjahoz mindossze nehany percre a Petofi Sandor park kozvetlen kozeleben valamint a varos fobb utvonalai mellett kinalunk eladasra egy ritka kiveteles potenciallal rendelkezo ingatlant.

Ez az ingatlan nem csupan egy lako haz hanem egy jovobeli projekt stabil alapja legyen szo lakasi vagy befektetesi celrol.

Fobb jellemzok
• S P pince es foldszint csaladi haz
• 1959 ben epult
• 131,2 nm bepitett alapterulet
• 3 szoba konyha furdo kamra
• szaraz pince
• 32,3 nm mellekepulet
576 nm telek
Tagas udvar tobbfele beepitesi bovitesi es atalakitasi lehetoseggel

Fejlesztesi potencial
• tetoter beepitesi lehetoseg jelentos lakoter bovitessel
• teljes felujitasra es egyedi kialakitasra alkalmas
• lakasi vagy iroda funkciora is idealis

Felhasznalasi lehetosegek
• csaladi otthon
• iroda ceges szekhely
• rendelo szolgaltatas
• befektetesi ingatlan

Premium lokacio
• kozponti elhelyezkedes
• gyors megkozelithetoseg
• park es zoldovezet kozeleben
• magas erteknovekedesi potencial

Ar enyhen alkukepes

Telefon 07********30