Proprietate atipică, cu potențial multiplu, situată în Campia Turzii, strada 1 Decembrie 1918, într-o zonă urbană bine conectată, cu acces facil către punctele de interes din oraș. Ideală atât pentru rezidențial premium, cât și pentru dezvoltare imobiliară.



Imobilul principal este o construcție solidă (cca. 1995), realizată din cărămidă, cu o suprafață generoasă și structură care permite multiple scenarii de utilizare. Clădirea este organizată pe niveluri largi, de aproximativ 200 mp / nivel, oferind flexibilitate ridicată în compartimentare:



Parter: spațiu amplu de tip garaj/depozitare, cu acces facil auto, potrivit pentru activități comerciale, atelier, depozit sau conversie în spațiu locuibil



Etaj 1: zonă locuibilă compusă din 3 dormitoare, 2 livinguri, bucătărie, holuri, antreu și baie, spații generoase, luminoase



Mansardă: spațiu mare, neamenajat, cu potențial real de extindere (locuință suplimentară, birouri sau compartimentare în unități separate)



Proprietatea dispune de teren în suprafață de aproximativ 1.000 mp, cu deschidere bună și curte care permite acces auto, parcare și amenajări suplimentare.



În curte mai există o a doua construcție – casă veche, care oferă două direcții clare:



poate fi renovată și utilizată ca locuință separată / spațiu auxiliar



sau demolată, pentru a elibera terenul în vederea unei noi construcții



Dotări și utilități



toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare



încălzire cu centrală proprie și calorifere



acces auto în curte + spațiu de parcare



acoperiș în stare bună



construcție izolată termic interior-exterior



Avantaje cheie



suprafețe mari → ideal pentru compartimentare sau reconversie



teren generos → potențial real de dezvoltare



structură solidă → costuri mai mici de adaptare



proprietate rară ca tipologie în piață



Potențial de utilizare



Rezidențial:

Perfectă pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și posibilitatea de a personaliza proprietatea.



Investiție:



compartimentare în apartamente pentru vânzare sau închiriere



valorificarea mansardei



dezvoltare suplimentară pe teren