Nu colaborez cu agenții! Vă rog, nu deranjați!
Domeniu Privat 1.511 mp în Leamna de Sus – Casă Cărămidă, Anexă, Curent Trifazic, Fântână și Livadă/Vie pe rod
​Preț: 109.000 € (Negociabil)
Locație: Leamna de Sus, Dolj (Zonă centrală, retrasă, aer curat de pădure)
Suprafață teren: 1.511 mp (Intravilan, formă pătrată)
Suprafață construită totală: ~96 mp

​Teren generos în formă PĂTRATĂ (Intimitate Totală)
​Configurație tip „steag”: Accesul se face pe o cale de 12-14 metri lățime, precedată de o poiană verde superbă (zonă tampon excelentă, fără trafic sau zgomot la poartă).
​Curte intimă: În spate, terenul se deschide într-o formă pătrată (aprox. 39m x 39m), complet retrasă de la stradă. Vă bucurați de discreție totală față de vecini și de o liniște absolută.
​
Construcții existente:
​Casa Principală din CĂRĂMIDĂ (54 mp): Construcție solidă, complet decomandată, cu înălțime standard și confortabilă (2.5 m). Este formată din 2 camere spațioase, hol și o cameră suplimentară perfectă pentru amenajarea unei băi moderne.
​Anexa din BCA (42 mp): Corp secundar cu 2 camere și hol. Înălțime tavan aprox. 2 m.

​Generozitatea naturii: Curtea include o boltă primitoare cu struguri și o zonă de 400 mp dedicată pomilor fructiferi și viței de vie pe rod – fructe bio direct din propria grădină!

​Curent Trifazic Activ: Ideal pentru pompe de căldură, panouri fotovoltaice sau stație de încărcare auto electrică + împământare făcută pe o distanță de 8 m lungime.

​Fântână în curte: Sursă proprie de apă, racordarea unui hidrofor sau sistemul de irigații al livezii.
​Poziție excelentă: În mijlocul satului, zonă sigură și curată, cu rețeaua de apa a comunei disponibila în imediata vecinătate pentru branșare directă.
​
Gospodărie autentică, cu un teren superb și avantaje unice. Pentru schița cadastrală, detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!
​Telefon: 07******67