Vă prezintăm o oportunitate rară de investiție în Târgu Neamț.
Proprietatea este situată pe strada Ștefan cel Mare nr. 278A, într-o zonă accesibilă și bine conectată a orașului.
Imobilul este cunoscut ca fostul Restaurant / Salon de Evenimente Select, un loc care de-a lungul anilor a găzduit numeroase evenimente și momente speciale.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 2695 mp, cu o suprafață construită la sol de peste 800 mp și o suprafață utila de 1217 mp și o sufrafata utila totala de 1318 mp dispusă pe două niveluri.
Un avantaj major al proprietății îl reprezintă parcarea foarte mare, cu spațiu pentru aproximativ 60 de autoturisme, un element extrem de valoros pentru orice activitate comercială.
Imobilul este compartimentat în 41 de încăperi, incluzând sala principală de evenimente, spații de bucătărie, depozitare, grupuri sanitare, birouri și alte spații auxiliare.
Un alt avantaj major al proprietății îl reprezintă poziționarea strategică, imobilul fiind situat pe strada Ștefan cel Mare din Târgu Neamț, cu acces facil și vizibilitate bună. În plus, zona va beneficia în viitor de infrastructură modernă, fiind situată în apropierea viitorului traseu al Autostrăzii A8 (Autostrada Unirii), un proiect major care va conecta Moldova cu Transilvania și care va crește semnificativ atractivitatea investițională a zonei
Clădirea principală are o structură solidă, oferind posibilitatea supraetajării cu încă 3 niveluri, ceea ce deschide oportunități reale de dezvoltare imobiliară.
Utilizări posibile
Datorită suprafeței generoase și amplasamentului, proprietatea poate fi reconvertită cu ușurință în:
salon de evenimente
hotel sau pensiune
restaurant
centru medical
spațiu logistic sau producție
supermarket sau showroom
ansamblu rezidențial / bloc de locuințe
Caracteristici principale
teren 2695 mp
construcție totală aproximativ 1318mp totali utili
clădire pe 2 niveluri
parcare mare ~60 locuri
acces direct din strada principală
structură solidă cu potențial de extindere
multiple corpuri de clădire
compartimentare practica
pozitionare strategica

O proprietate cu acest potențial și aceste dimensiuni apare foarte rar pe piața din Târgu Neamț.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.